전주 효자동1가 상가 정보
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 상가 매물입니다. 신시가지와 전북도청 인근의 주요 상권에 자리하여 안정적인 소비층을 확보하고 있습니다. 개인 사정으로 인해 애정을 담아 운영하던 매장을 새로운 운영자에게 인계하고자 합니다.
신시가지 전북도청 인근 상권 현황
본 상가는 신시가지와 전북도청에서 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 거주 인구 기반의 탄탄한 상권으로, 관광 의존도가 낮아 연중 안정적인 소비 발생이 가능합니다. 30대에서 50대의 구매력 있는 소비층이 주를 이루며, 취향 및 프리미엄 소비 성향을 가진 소비자들이 많다는 장점이 있습니다. 대형 프랜차이즈 밀집 지역이 아니므로 차별화된 콘셉트로도 충분히 경쟁력을 확보할 수 있는 입지입니다.
효자동1가 상가 세부 스펙
해당 상가는 제1종 근린생활시설 용도로, 전용면적은 39.6㎡(약 12평)입니다. 건물 3층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 방향은 남동향입니다. 1989년 11월 15일에 사용 승인되어 약 37년차가 되었으며, 관리비는 별도로 없습니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다. 보증금 500만원에 월세 50만원입니다.
본 매장의 핵심 특징 및 장점
이 매장은 여러 가지 강력한 장점을 가집니다. 첫째, 거주 인구 기반 상권으로 안정적인 고객층이 확보되어 있습니다. 둘째, 관광 의존도가 낮아 경기에 큰 영향을 받지 않고 연중 꾸준한 매출을 기대할 수 있습니다. 셋째, 30~50대 구매력 있는 소비층이 밀집해 있어 높은 소비자 질을 자랑합니다. 넷째, 업종 변경 시에도 기존 수요를 유지할 가능성이 높고, 경쟁 강도가 완만하여 새로운 사업을 시작하기에 유리합니다. 마지막으로, 대형 프랜차이즈에 휩쓸리지 않고 차별화된 콘셉트로 성공적인 운영이 가능합니다. 원거리 매장 운영에 따른 개인적인 사정으로 인해 아쉽지만 소중히 운영해 온 매장을 내놓게 되었습니다. 직접 방문하시어 자세한 사항을 확인하시고 협의하시기를 권해드립니다.
전주 완산구 상가 매장 사진
방문 시 내부 및 외부 실사진 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRVXnBj?tradeTypes=MONTH
