성북구 동선동2가 상가 임대 설명
소규모 창업 및 1인 운영에 최적화된 공간입니다. 관리 및 임대료 부담이 적어 효율적인 운영이 가능합니다. 아담하고 아늑한 분위기를 연출하기에 적합하며, 반지층의 특색을 살려 알차게 활용할 수 있습니다. 자본금을 적당히 갖추고 영업 능력이 있는 분이 보증금을 걸고 여유롭게 사용하기 좋은 곳으로 판단됩니다.
동선동 반지하 매장 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 공급면적은 46.3㎡ (14평)이며, 전용면적은 건축물대장상 33㎡ (10평)에 추가 전용 발코니 공간 13.2㎡ (4평)을 포함하여 총 46.2㎡ (14평) 정도 활용 가능합니다. 층수는 반지하이며, 주 출입구 기준 북향입니다. 관리비는 월 10만원입니다. 사용승인일은 1990년 9월 29일로, 현재 36년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 120만원입니다. 세금계산서 필수 발행(부가세 별도)입니다.
성신여대입구역 주변 상권 특징
해당 지역은 대학가와 주거지가 공존하는 특수한 상권에 위치합니다. 성신여대 먹자골목의 신흥 상권으로, 반지층 매장이 지닌 독특한 매력이 돋보이는 공간입니다. 이전 사용자가 8년 동안 임대하며 번창했던 이력이 있으며, 두터운 단골 손님층을 기반으로 오랫동안 성공적으로 운영되었던 장소입니다.
소규모 창업 점포 장점
이번 임대를 위해 매장 전체가 올 리모델링 공사를 거쳐 깨끗하고 쾌적한 공간으로 조성되었습니다. 가장 큰 장점은 권리금 없이 무권리로 임대가 가능하다는 점입니다. 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
추천 업종 안내
이 매장은 이자카야, 퓨전음식점, 호프, 소주바, 와인바 등 음식점 및 주점 업종에 적합합니다. 또한 피부샵, 반영구, 브로우샵, 플라워샵, 에스테틱, 뷰티샵 등 뷰티 및 서비스 업종에도 활용도가 높습니다. 보틀샵, 베이커리, 디저트, 브런치, 공방, 사무실 등 다양한 소규모 창업 아이템을 고려해볼 수 있습니다. 단, 부동산 및 배달 전문점은 임대가 어렵습니다.
성신여대입구 상가 사진
실제 매장 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frYwDHcj?tradeTypes=MONTH
