광주 쌍암동 상가 임대 아이더다이나핏 1층 시설 완비 매장 월세

광주 쌍암동 상가 매물 설명

광주 광산구 쌍암동에 위치한 기능성 스포츠 브랜드 다이나핏 매장 임대 매물입니다. 현재 운영 중인 매장으로, 안정적인 매출과 함께 효율적인 운영이 가능한 기회입니다. 새로운 사업을 계획하시거나 기존 브랜드를 인수하여 운영하고 싶은 분들에게 적합한 매물로 평가됩니다.

광산구 쌍암동 다이나핏 상가 특징

이 매물은 현재 기능성 스포츠 브랜드인 다이나핏으로 운영되고 있으며, 시설권리금 1,000만원으로 비교적 저렴하게 인수할 수 있는 장점이 있습니다. 매장 관리가 쉬운 구조로 설계되어 있어 1인 근무도 충분히 가능하여 인건비 절감에 용이합니다. 기존 운영자의 건강상의 이유로 급하게 매물로 나왔으며, 스포츠 브랜드 운영에 관심 있는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한, 기존 업종 외 타 업종으로의 전환도 가능한 제1종 근린생활시설 상가입니다.

쌍암동 상가 임대 상세 정보

본 매물의 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 공급면적은 231.4㎡(70.1평)이며, 전용면적은 119㎡(36.1평)입니다. 총 6층 건물 중 1층에 위치하고 있으며, 주 출입구는 남향으로 채광이 좋습니다. 2018년 4월 11일에 사용 승인된 건물로, 연식 8년차의 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 관리비는 월 30만원이며, 보증금 5,000만원에 월세 350만원으로 책정되어 있습니다. 입주는 즉시 가능하여 빠른 사업 시작이 가능합니다.

광주 광산구 쌍암동 상가 입지

광주광역시 광산구 임방울대로801번길 8 (쌍암동)에 위치하고 있습니다. 첨단 전자랜드4거리 다이소 옆에 자리 잡고 있어 높은 가시성과 유동 인구를 확보할 수 있는 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 주변 상권과의 시너지 효과도 기대할 수 있어 안정적인 운영에 도움이 될 것입니다.