김포 고촌읍 향산리 분식집 상가 현황
현재 부모님께서 ‘향산리 분식대장’이라는 상호로 운영 중인 분식집 매물입니다. 개인 사정으로 인해 매장을 양도하고자 하며, 부모님 두 분과 파트타임 직원 한 분으로 홀 장사를 꾸준히 이어오고 있습니다.
향산리 분식점 매장 특징 및 장점
매장 내부는 인테리어, 조명, 바닥, 주방 등 전반적으로 깔끔한 분위기를 유지하고 있습니다. 양도 시 에어컨, 온수기, 주방 기물 등 모든 물품이 포함되며, 필요 시 현재 운영 중인 레시피 전수도 가능합니다. 현재 홀 매출이 꾸준하며, 배달 서비스를 함께 운영할 경우 추가적인 매출 증대 가능성이 있는 매물입니다.
고촌읍 상가 입지 조건
본 매장은 향산리 힐스테이트리버시티2단지 건물에 위치하며, 주변에는 향산초등학교, 향산중학교가 인접해 있습니다. 또한 병원, 약국, 학원, 카페, 빵집 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 아이들, 학생들, 부모님 등 다양한 연령대의 단골손님 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
김포시 고촌읍 상가 임대 조건
본 상가는 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 39.86㎡(약 12.1평), 전용면적 39.7㎡(약 12평)의 1층 매장입니다. 5층 건물 중 1층에 해당하며, 보증금 3,000만원에 월세 190만원, 관리비는 10만원입니다. 사용승인일은 2021년 1월 28일로 5년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다. 권리금은 3,500만원으로 협의 절충 가능합니다. 계약은 부동산을 통해 진행됩니다.
향산리 분식집 매장 사진
내부 인테리어 및 시설의 상세한 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grReUWSk?tradeTypes=MONTH
