은평구 갈현동 수학학원 상가 현황
2008년부터 꾸준히 운영되어 온 수학전문학원 임대 매물입니다. 현재 원장님께서 오랜 시간 동안 아이들을 성심껏 가르치며 지역 내에서 신뢰를 쌓아오셨습니다. 건강상의 이유로 아쉽게도 운영을 종료하게 되어 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 임대인의 자녀 또한 이곳에서 수학 실력을 향상했을 정도로 교육에 대한 만족도가 높았던 곳입니다. 현재는 교실 1개만 운영 중이나, 다양한 업종으로 활용 가능한 근린생활시설입니다.
갈현동 근린생활시설 매장 특징
본 매물은 5층 건물 중 2층에 위치하며, 남동향의 주 출입구를 갖추고 있습니다. 공급면적 89.3㎡(약 27.1평)에 전용면적 79.3㎡(약 24평)의 넉넉한 공간을 제공합니다. 내부에는 5개의 방이 구성되어 있어 학원, 사무실, 공방 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 1991년 9월 28일에 사용 승인된 건물로 연식은 있지만, 꾸준히 관리되고 있습니다. 즉시 입주가 가능하며, 월 관리비는 10만원입니다. 특히, 3층의 영어학원과 시너지 효과를 창출할 수 있어 교육 관련 업종에 큰 장점이 됩니다. 1층에 남녀 공용 화장실을 사용합니다.
연신내역 학원 점포 입지 조건
서울특별시 은평구 갈현로29길 8-1에 위치하며, 연신내역에서 도보 약 8분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 역세권 접근성을 바탕으로 유동 인구 유입이 용이하며, 주변 학원들과의 시너지 효과를 기대할 수 있는 입지입니다.
갈현동 상가 임대 조건
임대 조건은 보증금 2,300만원에 월 임대료 110만원입니다. 해당 매물은 확인 매물로 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다.
은평구 갈현동 상가 실사진
현재 운영 중인 교실 1개를 포함한 내부 사진이 제공됩니다. 방문을 통해 전체적인 공간과 시설 상태를 직접 확인해 보실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLe6i4xz?tradeTypes=MONTH
