광진구 구의동 근린생활시설 상가 정보
서울 광진구 구의동에 위치한 해당 매물은 상가 겸 사무실 용도로 활용 가능한 근린생활시설입니다. 구의역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 입지를 자랑하며, 다양한 업종의 사업주에게 적합한 공간으로 분석됩니다. 약 26평 규모에 방 3개와 욕실 1개를 갖추고 있으며, 기본 옵션들이 완비되어 있어 편리한 사용이 예상됩니다.
구의동 상가 점포 입지 조건 및 교통
본 매물은 서울특별시 광진구 구의동에 자리하고 있으며, 지하철 구의역에서 단 1분 거리에 위치하여 탁월한 접근성을 제공합니다. 대중교통 이용이 매우 편리하며, 유동인구가 확보되는 초역세권 상권을 형성하고 있어 사업 활동에 유리한 환경입니다.
구의역 상가 매장 세부 스펙 및 특징
공급면적 및 전용면적은 모두 86㎡(약 26.1평)입니다. 총 5층 건물 중 3층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있어 채광이 우수합니다. 1995년 7월에 사용 승인된 건물로 현재 31년차이며, 보증금 2,000만원에 월세 110만원으로 임대 가능합니다. 방 3개와 욕실 1개 구조로 분할되어 있어 다양한 공간 활용이 가능합니다.
광진구 사무실 임대 내부 시설 및 편의
내부에는 에어컨 2대, 벽걸이 선풍기 1대, 싱크대, 3구 인덕션, 번호키, 인터폰, 신발장 등 다양한 옵션이 완비되어 있습니다. 넓은 창문 덕분에 낮 시간대에는 별도의 조명 없이도 실내가 환합니다. 바닥 가스 난방 방식이며, 관리비는 5만원으로 수도세가 포함되어 있습니다. 주차는 1대 가능하여 편의성을 더합니다.
구의동 월세 상가 임대 조건
입주는 2026년 2월 2일 이후부터 가능합니다. 단기 임대도 최소 한 달 이상으로 협의 가능하며, 단기 임대 시에는 냉장고, 전자레인지, 에어프라이어 등 추가 가전제품이 제공됩니다. 본 매물은 근린생활시설이므로 전입신고는 불가합니다.
광진구 구의역 상가 사진
본 매물의 내외부를 담은 실제 사진은 현장 방문 시 상세히 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRU4o7x?tradeTypes=MONTH
