서산시 예천동 더벤티 상가 현황
충청남도 서산시 예천동에 위치한 더벤티 서산예천점 상가 매물입니다. 현재 운영 중인 카페를 권리금 없이 양수양도하는 조건으로 임대합니다. 임신으로 인해 부득이하게 양도하며, 기존 더벤티 업종을 이어받거나 다른 업종으로 변경하여 운영할 수 있습니다. 다른 업종 변경을 원할 경우 내년 3월부터 입주가 가능하며, 이 경우에도 권리금은 발생하지 않습니다.
예천동 상가 매장 세부 스펙
본 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 허가받은 상가입니다. 공급면적과 전용면적 모두 75㎡(약 22.7평)로 구성되어 있습니다. 2021년 3월 10일에 사용승인을 받아 약 5년차 건물이며, 월 관리비는 7만원입니다. 무권리금으로 인수가 가능하다는 점이 큰 특징입니다.
서산 예천동 상가 입지 조건
매장은 충청남도 서산시 예천7로 4-10 (예천동)에 위치하고 있습니다. 예천2지구 내에 자리 잡고 있으며, 인근에는 예천동 이편한세상과 한성필사이라는 대단지 아파트가 있어 유동 인구 및 잠재 고객 확보에 유리한 입지입니다.
예천동 더벤티 임대 조건
임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다. 별도로 월 7만원의 관리비가 발생합니다. 권리금 없이 매장 인수가 가능하며, 현 업종 승계 또는 신규 업종 변경 시에도 동일하게 권리금 없는 조건으로 계약을 진행할 수 있습니다.
예천동 상가 내부 모습
본 섹션은 매장의 실제 내부 모습 및 외관 사진을 포함할 예정입니다. (제공된 텍스트에는 사진이 없어 상세 설명은 어렵습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsLVQZ7b?tradeTypes=MONTH
