청라동 상가 매장 정보
인천광역시 서구 청라동에 위치한 1층 상가 매물을 소개합니다. 단독주택 용도의 건물 1층에 자리하고 있으며, 전용면적 140.5㎡ (약 42.6평) 규모입니다. 주 출입구는 남향으로 채광이 좋습니다. 월 관리비는 5만원이며, 2016년 12월 21일 사용승인된 10년차 건물입니다. 현재 월세는 보증금 3,000만원에 월 250만원으로 책정되어 있습니다.
청라 5단지 음식점/카페 매장 특징
현재 오픈 주방 형태의 음식점으로 운영 중이며, 과거에는 카페로도 운영되었던 이력이 있습니다. 매장 내부에 화장실 2개와 천장형 에어컨 3대가 설치되어 있어 편의성이 높습니다. 인수 즉시 영업이 가능하며, 현재 운영 중인 상태를 그대로 이어받을 수 있습니다. 인테리어와 설비는 사용감이 있으나 영업에는 지장이 없는 상태입니다.
인천 서구 청라동 상가 매물 현황
본 매물은 육아 문제로 인해 운영 지속이 어려워 급하게 권리금을 대폭 조정(3,000만원에서 1,000만원으로)하여 나온 급매입니다. 양도가 이루어지지 않을 경우 2월 중순까지 운영 후 철거 예정이라고 합니다. 2022년 4월 오픈 이후 연 매출은 2022년 약 4억 후반, 2023년 약 4억 초반, 2024년 약 4억 초반대를 기록했으며, 2025년 예상 매출은 약 3억 3천만원입니다. 홀 매출 비중이 약 90%로 배달보다 높은 편이며, 광고는 올해 초까지만 진행되었습니다. 현재 매도인 측에서 정리 전까지 성실히 매장을 운영하고 있으며, 운영 경험이 있고 부지런히 매장을 키워주실 분에게 적합한 매물입니다. 빠른 거래를 희망합니다.
청라동 상가 입지 조건
본 매장은 인천광역시 서구 보석로18번길 17 (청라동)에 위치하며, 청라 5단지 내 정남향 상가입니다. 호수공원 근처에 있어 유동 인구가 예상되며, 연륙교 초입에 위치하여 접근성도 좋습니다.
청라동 음식점/카페 매장 사진
매장 내외부의 실제 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqXKiXhZ?tradeTypes=MONTH
