검단신도시 당하동 상가 임대 1층 식당 야장 가능 권리금 조절 매장 월세

검단신도시 당하동 상가 현황 설명

인천광역시 서구 이음6로에 위치한 검단신도시푸르지오더베뉴 1층 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 전용면적 49.5㎡(15평)이며, 1층에 위치하고 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 주 출입구는 남향으로 채광이 좋습니다. 월세는 보증금 3,000만원에 월 280만원이며, 관리비는 15만원입니다. 2021년 8월 31일에 사용승인되어 5년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다.

인천 서구 식당 매장 특징

본 매장은 기존에 치킨포차로 운영되다가 2개월 전 냉삼집으로 업종을 변경하며 내부 인테리어를 새로 진행했습니다. 건물 앞 공간을 활용하여 여름철에는 6개의 야장 테이블 운영이 가능하여 맥주 및 치킨 판매에 특히 유리한 입지입니다. 검단신도시푸르지오더베뉴 아파트 상가 내에서 유일하게 먹거리를 취급하는 점포로, 독점적인 상권을 확보하고 있습니다. 현재 소유주가 다른 일을 겸하고 있어 오후 5~6시에 오픈하여 10시경 마감하는 형태로 운영 중입니다. 여름철에는 특히 높은 매출을 기대할 수 있는 잠재력을 가진 곳으로, 장기적인 운영을 계획하는 분께 적합합니다.

당하동 상가 점포 주소 및 입지

인천 서구 당하동 이음6로 33 검단신도시푸르지오더베뉴에 위치하며, 아라역에서 약 10분 거리에 있습니다. GS 프레쉬마트 옆에 자리하고 있어 주변 유동인구 확보에도 유리합니다. 주변 아파트 단지의 고정 수요를 기반으로 안정적인 운영이 가능하며, 특히 여름 성수기에는 야장 운영으로 인해 매출 상승 효과를 기대할 수 있습니다. 빠른 계약 진행 시 권리금 조정도 가능합니다.