송도동 상가 임대 오피스/아파트 상권 1층 매장 월세

인천 송도동 상가 정보

인천광역시 연수구 송도동에 위치한 상가 월세 매물을 소개합니다. 은하프라자 1층에 자리한 이 상가는 총 4층 건물 중 1층에 있으며, 전용면적 36.54㎡(약 11.1평)입니다. 2005년 10월 10일에 준공되어 21년차 건물로, 주 출입구 기준 북향입니다. 보증금 5,000만원에 월 120만원으로 임대 가능하며, 관리비는 10만원입니다. 입주는 2026년 2월 16일 이후 가능합니다.

송도 상권 특징 및 장점

본 상가는 오피스 상권과 아파트 상권을 동시에 아우르는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 주변 관공서 직원분들의 장부 거래가 활발하며, 특히 해양경찰청에서 단체 주문이 많아 일주일 평균 100잔 이상의 주문이 발생하는 등 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 또한, 같은 건물에 홍루이젠, 사생활, 옛날통닭 등 다양한 업종의 점포가 입점해 있어 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 인근 한샘마트 방문 고객들로 인해 동네 주민들의 유동 인구도 많아 잠재 고객 확보에 유리합니다. 매장 전경이 아름답다는 장점도 있습니다.

연수구 송도동 점포 상세 스펙

건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 36.54㎡(11.1평)입니다. 총 4층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 북향입니다. 관리비는 월 10만원입니다. 사용승인일은 2005년 10월 10일이며, 현재 21년차 건물입니다. 입주 가능일은 2026년 2월 16일 이후입니다.

송도 상가 위치 및 주변 환경

매장은 인천광역시 연수구 하모니로36번길 19 (송도동)에 위치하고 있습니다. 해양경찰청 북문 쪽에 인접해 있으며, 더샵퍼스트월드 맞은편에 있어 찾아오기 쉽습니다. 오피스 밀집 지역과 주거 단지 사이에 위치하여 평일 직장인 수요와 주말 주민 수요를 모두 아우를 수 있는 장점이 있습니다. 주변 상권 활성화에 기여할 것으로 보입니다.