파주읍 수제돈까스 상가 정보
경기도 파주시 파주읍에 위치한 수제돈까스 전문점 상가 임대 매물입니다. 현재 성업 중인 1층 매장으로, 안정적인 매출과 효율적인 운영 시스템을 갖추고 있습니다. 보증금 1,000만원에 월세 53만원으로 제공되며, 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 공급면적 및 전용면적은 49.5㎡(15평)입니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 쾌적한 환경을 제공합니다.
연풍리 돈까스 전문점 매물 특징
본 매물은 연풍리 메인 도로가에 자리하고 있어 자연스러운 광고 효과를 누릴 수 있습니다. 홀 매출과 배달 매출이 균형 있게 발생하여 상호 보완적인 시너지를 창출하고 있습니다. 특히, 특정 배달 플랫폼에서 ‘파주읍에서 가장 주문이 많은 메뉴’로 이 매장의 안심돈까스가 선정될 정도로 높은 인기를 자랑합니다. 현재 저녁 8시에 영업을 종료하고 있으나, 영업시간을 연장할 경우 매출 증대 가능성이 충분합니다. 지난 10년간 소유주가 직접 운영하며 애정을 쏟아 가꾼 매장이며, 가장 큰 장점은 1인 운영이 가능하도록 체계적인 시스템이 구축되어 있다는 점입니다. 또한, 지난 1년간 7천 장의 전단지 홍보 작업을 진행하여 탄탄한 고객 기반을 마련했습니다.
파주시 파주읍 상가 입지 조건
매장은 경기도 파주시 파주읍 술이홀로 459-2 인근에 위치해 있으며, 연풍시장에서 약 100m 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 제1종 근린생활시설 용도로 허가받아 안정적인 영업 활동이 가능합니다. 주거지와 상업지역이 조화롭게 어우러진 지역 특성상 유동 인구와 배달 수요가 꾸준합니다.
파주읍 돈까스 매장 인수인계
현재 영업 중인 상태 그대로 인수인계가 가능하여, 새로운 운영자는 별도의 준비 기간 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 1인 운영에 최적화된 시스템과 안정적인 고객층을 바탕으로 성공적인 사업 전환을 기대할 수 있습니다. 개인 사정으로 인해 매장을 내놓게 되었으며, 관심 있는 분들의 문의를 환영합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLmE6fjo6?tradeTypes=MONTH
