부산진구 부전동 상가 임대 매장 설명
부산 부산진구 부전동에 위치한 1층 상가 임대 매장을 소개합니다. 2026년 말 부전도서관 재개관의 직접적인 수혜가 예상되며, 전포 카페거리와 서면 중심 상권을 동시에 아우르는 핵심 입지에 자리하고 있습니다. 특히 가족 외식업에 최적화된 조건을 갖추고 있어 안정적인 운영이 가능합니다.
부전동 상가 기본 정보
본 상가는 제2종 근린생활시설 용도로, 공급면적 484㎡(약 146.7평), 전용면적 120㎡(약 36.4평)입니다. 3층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 동향입니다. 관리비는 월 10만원이며, 1984년 1월 27일에 사용 승인되어 약 42년차 건물입니다. 현재 즉시 입주 가능합니다.
서면 부전동 상가 입지 및 특징
동천로 대로변에 위치하여 높은 가시성을 자랑합니다. 전포 카페거리 도보 생활권에 속하며 서면의 핵심 동선 중앙에 있어 유동 인구 확보에 유리합니다. 인근에 위치한 부전도서관 재개관은 가족, 학생, 연인 등 다양한 체류형 유동 인구를 급증시킬 것으로 기대됩니다. 주말 및 방학 기간에는 반복 방문 수요가 예상되어 상권 가치 재평가 구간에 진입할 것으로 분석됩니다.
부전동 외식업 상권 강점
전포 카페거리의 트렌디한 수요와 부전도서관 이용객인 가족 단위 수요를 동시에 흡수할 수 있는 이중적인 상권 강점을 지닙니다. 낮과 밤 모두 활성화될 수 있는 안정적인 상권이며, 관광객과 지역 주민 모두를 아우르는 이중 수요를 확보할 수 있습니다.
부전동 매장 추천 활용도
가족 외식, 패밀리 레스토랑 운영에 최적화된 입지 조건을 갖추고 있습니다. 해산물, 한식, 양식 등 다양한 외식업종이 모두 적합하며, 즉시 영업을 시작하거나 리브랜딩을 통해 새로운 컨셉으로 운영하기에도 용이합니다.
부전동 상가 임대료 정보
임대료는 보증금 8,000만원에 월세 550만원입니다.
부산진구 부전동 상가 매장 사진
본 매장의 내부 및 외부 상세 사진은 현장 방문 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1es1bdzGB?tradeTypes=MONTH
