동대문구 장안동 디저트카페 매장 현황
현재 장안동에서 디저트카페로 운영 중인 매장입니다. 주변에 카페가 드문 지역적 특성 덕분에 경쟁 없이 안정적인 고객 유치가 가능합니다. ‘장안마실 골목형 상점가’에 위치하여 꾸준한 유동 인구를 확보하고 있으며, 온누리상품권 사용이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.
장안동 상가 임대 세부 정보
본 매물은 제2종 근린생활시설로 등록되어 있습니다. 공급면적 및 전용면적은 29㎡(약 8.8평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 건물은 총 3층 중 3층에 위치하며, 1984년 12월 10일에 사용 승인되어 약 42년차 건물입니다. 즉시 입주하여 영업 시작이 가능합니다.
서울 동대문구 카페 시설 및 운영 강점
기존 디저트카페 운영에 필요한 주요 시설들이 완비되어 있습니다. 특히, 전기공사가 깔끔하게 완료되어 있어 추가적인 공사 없이 바로 운영할 수 있습니다. 카페를 그대로 인수할 경우, 커피머신, 각종 커피 관련 기계, 오븐, 냉장고, 에어컨 등 핵심 기기들을 양도받을 수 있어 초기 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 매장은 청결하게 관리되어 있어 별도의 수리 없이 즉시 영업 개시가 가능합니다.
장안동 상가 임대 조건 및 권리금
월세는 보증금 1,000만원에 월 80만원이며, 관리비는 별도로 발생하지 않습니다. 권리금은 1,500만원으로 책정되어 있으나, 협의 및 빠른 계약 시 조정이 가능합니다. 주변 상가 대비 저렴한 월세 또한 매력적인 조건입니다.
동대문구 장안동 디저트카페 입지 안내
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 본 매장은 ‘장안마실 골목상점가’ 내에 자리하고 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주변에 경쟁 카페가 없어 안정적인 고객층을 확보하기 용이하며, 지역 주민 및 상점가 이용객들의 꾸준한 방문을 기대할 수 있습니다.
장안동 상가 점포 사진
매장 내부 및 외부의 상세한 사진은 문의를 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1erLPRzG9?tradeTypes=MONTH
