수원 화서동 상가 현황 설명
현재 본죽 매장이 위치한 상가입니다. 주변 대단지 아파트와 주요 시설들이 밀집해 있어 안정적인 상권으로 평가됩니다. 본 매물은 현재 운영 중인 본죽 매장의 양도양수를 포함하여, 다른 업종으로의 전환 가능성도 열려 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 화서동 상가 매장 입지 조건
수원 화서2동에 위치한 본 상가는 10,000세대에 달하는 대단지 아파트 상권에 둘러싸여 있습니다. 파리바게뜨 옆 코너 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 스타필드, 화서역 분당선, 일월수목원 등 다양한 지역 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 높습니다. 또한, 대형교회(세한교회)가 바로 앞에 있어 주말에도 꾸준한 유동인구를 기대할 수 있습니다.
화서동 점포 세부 스펙
본 상가는 현승빌딩 1층에 위치하며, 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 공급면적 66.1㎡(20평)에 전용면적 49.5㎡(15평)를 갖추고 있습니다. 주 출입구 기준 남향이며, 관리비는 월 8만원입니다. 2001년 10월 27일 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주 가능합니다.
수원 팔달구 본죽 매장 특징
현재 운영 중인 본죽 매장은 본사의 정책에 따라 본죽&비빔밥으로의 전환을 고려해야 합니다. 양수 후 본죽&비빔밥으로 인테리어를 새롭게 할 경우, 오전 및 점심 시간대 직장인 식사 수요를 추가로 확보할 수 있어 매출 상승이 기대됩니다 (본사 기준 50% 매출 상승 예상). 기존의 안정적인 상권에 새로운 메뉴군을 더함으로써 더욱 폭넓은 고객층을 유치할 수 있는 기회입니다. 본죽&비빔밥으로의 양도양수 외에도, 현 자리에 다른 업종으로 관심 있는 분들을 위한 협의도 가능합니다.
화서동 상가 정보
현 운영자는 육아 및 가족 운영 형태의 변화로 인해 매장을 양도하고자 합니다. 실제로 운영 가능하신 분에게 안정적인 상권의 점포를 양도할 계획입니다.
수원시 팔달구 화서동 상가 주소
경기도 수원시 팔달구 일월로22번길 3 (화서동)에 위치하며, 화서역에서 도보 13분 거리에 있습니다.
상가 내부 모습 사진
(문의 시 실사진 제공 가능합니다)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMuK2rzV?tradeTypes=MONTH
