은평구 연신내 상가 매물 현황
서울 은평구 통일로에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 연신내역에서 도보 9분 거리에 있어 우수한 접근성을 자랑하며, 유동인구와 노출도가 뛰어나 다양한 업종에 적합한 공간입니다.
1층 대로변 스트리트 상가로 시인성이 탁월하며, 유동인구 확보에 유리합니다. 건물주와 직접 계약이 가능하여 중개수수료가 발생하지 않습니다. 내부 인테리어 후 퇴거 시 원상복구 의무가 면제되어, 철거 비용 부담 없이 자유로운 공간 연출이 가능합니다. 공사 기간 + 1개월 렌트 프리가 제공되며, 리모델링 비용에 따라 추가 렌트 프리 협의가 가능하여 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 주차는 1~3대 가능합니다.
서울 은평구 통일로 상가 임대 조건
보증금은 3,000만 원으로 협의 가능하며, 월 임대료는 200만 원입니다. 공사기간 동안은 월 임대료가 무료로 제공됩니다. 관리비는 발생하지 않습니다. 전용면적은 138.8㎡(약 42.1평)으로 전용률 100%를 자랑하며, 공급면적 또한 138.8㎡입니다. 건물 총 3층 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준 남동향입니다. 사용승인일은 1970년 09월 10일로 약 56년차 건물이며, 입주는 즉시 가능합니다.
연신내 상가 점포 활용 컨셉
소매점, 카페, 사무실, 간단 조리업 등 다양한 업종이 입점 가능합니다. 인테리어 원상복구 의무 면제로 개성 있는 공간을 자유롭게 연출하고자 하는 분들에게 특히 유리합니다. 건물 통임대도 협의 가능하여, 더욱 큰 규모의 사업 확장을 고려하는 경우에도 적합한 선택이 될 수 있습니다.
갈현동 상가 입지 조건
서울특별시 은평구 통일로 921에 위치해 있습니다. 연신내역에서 도보 9분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며, 주변 상권과의 연계성도 좋습니다.
은평구 상가 내부 모습
현재는 사진이 제공되지 않지만, 현장 방문을 통해 직접 매물을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMthHsB7?tradeTypes=MONTH
