시흥 은행동 상가 임대 현황
경기도 시흥시 은행동에 위치한 세종빌딩 1층 상가 임대 매물입니다. 본 상가는 제1종 근린생활시설 용도로, 초중고 학원가와 인접해 학생 및 학부모 유동 인구가 많은 대로변에 자리하고 있습니다. 약 2000세대의 대단지 아파트를 배후 수요로 두어 주말 가족 단위 방문객도 기대할 수 있는 우수한 입지입니다. 건물 2층에는 영어학원, 3층에는 수학학원이 입점해 있어 상권 활성화에 기여하고 있습니다.
은행동 상가 세부 특징 및 시설
전용면적 72.7㎡(약 22평) 규모의 1층 상가로, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 1998년 8월 18일에 사용 승인된 건물이며, 관리비는 월 6만원입니다. 특히 넓은 주방 공간을 갖추고 있어 다양한 업종에서 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 가장 큰 강점은 무권리로 입주할 수 있다는 점이며, 기존 주방 기기 및 집기가 일체 제공되어 식당으로 즉시 운영할 수 있는 상태입니다.
시흥시 은행동 매장 입지 조건
본 상가는 경기도 시흥시 대은로104번길 40 (은행동)에 위치하고 있습니다. 초중고 학교와 대단지 아파트가 밀집된 지역의 대로변 1층에 있어 높은 가시성과 접근성을 확보합니다. 학생들과 학부모들의 이동이 잦은 길목에 있어 안정적인 고객 유치가 예상됩니다.
은행동 상가 추천 업종 및 임대 정보
넓은 평수와 무권리 조건, 그리고 기존 시설을 고려할 때, 편의점, 분식점, 베이커리 카페, 일반 식당 등 다양한 아이템에 적합한 매물입니다. 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 140만원이며, 즉시 입주 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fM6tb4Yc?tradeTypes=MONTH
