울산 남구 삼산동 인프레스 카페 매장 현황
울산 남구 삼산동에 위치한 인프레스 카페는 현재 월세 2,000만원에 보증금 110만원으로 임대 가능한 상가 매물입니다. 공급면적 56.2㎡(약 17평) 규모의 1층 매장으로, 2층 건물 중 1층에 자리하고 있으며 주 출입구가 남향으로 배치되어 있습니다. 2021년 7월 15일에 사용 승인되어 5년차 운영 중인 신축급 건물이며, 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 원하시는 분들께 적합합니다.
삼산동 카페 점포 특징 및 컨셉
인프레스 카페는 에스프레소바 컨셉으로 운영되며, 다른 곳에서는 찾아보기 어려운 다양하고 특별한 메뉴 구성으로 고객들의 만족도가 높습니다. 한 자리에서 4년 이상 꾸준히 영업을 이어왔으며, 주변에 남구청, 보건소, 은행권, 보험사, 병원 등 관공서 및 주요 시설들이 밀집해 있어 선결제가 자주 발생하는 상권적 이점을 가지고 있습니다. 항아리 상권의 특성상 동네 단골 고객층이 두터워 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 일반적인 카페 메뉴가 아닌 차별화된 메뉴들로 지속적인 고객 유입이 이루어지고 있습니다. 매장 내에는 바 테이블을 포함하여 총 9개의 테이블이 비치되어 있으며, ‘빠르게 한 잔 마시고 가는’ 회전율이 높은 운영 방식을 보입니다.
울산 남구 카페 상가 양도 사유 및 이점
현재 매장 운영자가 교육 문의가 많아 카페 운영과 교육을 병행하는 데 어려움을 느껴 매장 양도양수를 진행하게 되었습니다. 신규 창업자 또는 업종 변경을 고려하시는 분들을 위해 매장 운영에 필요한 교육과 핵심 레시피를 모두 전수해 드릴 예정이어서, 카페 창업에 대한 부담을 덜고 재미있게 시작할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 빠르게 거래가 성사될 경우 추가적인 절충도 가능합니다.
삼산동 인프레스 카페 시설 및 장비
본 매장은 운영에 필요한 주요 시설과 장비를 완비하고 있습니다. 주요 설비로는 테이블 냉장고, 훼마 레전드 커피 머신, 안핌 그라인더, 시즌 음료 및 커피 메뉴에 활용 가능한 슬러쉬 기계, 제빙기, 핫 워터 디스펜서 등이 포함되어 있어 추가적인 시설 투자 부담을 줄일 수 있습니다.
울산 삼산동 매장 입지 조건
매장은 울산광역시 남구 돋질로261번길 6-9 (삼산동)에 위치하고 있습니다. 현대백화점과 남구청이 도보 5분 이내 거리에 있으며, 주변 3분 이내에 다양한 관공서들이 즐비해 있어 유동 인구가 풍부하고 안정적인 고객층을 확보하기에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
울산 남구 삼산동 카페 상가 실사진
매장 내부와 외부 전경은 현재 이미지로 제공됩니다. 상세한 사진은 문의 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1erDjyYYo?tradeTypes=MONTH
