광주 북구 운암동 상가 매장 현황
광주광역시 북구 운암동에 위치한 본 상가는 대규모 아파트 단지 인근의 활발한 먹자골목 내, 도로 전면 대형 상가에 자리하고 있습니다. 1층에 위치하여 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑하며, 새로운 시작을 준비하는 임차인을 위해 월세 가격을 조정하였습니다.
운암동 상가 주요 특징
전용면적 49.6㎡(15평)의 이 매장은 유럽풍의 빈티지 감성 인테리어가 돋보이며, 비품은 대부분 빠진 상태이나 시스템 에어컨 1대, 300만원대 주방 후드, 온수기는 유지되고 있습니다. 완벽한 후드 시설과 분리된 주방 공간을 갖추고 있어 디저트카페, 감성포차, 이자카야, 호프집, 모밀집 등 다양한 외식업종에 적합하며, 특히 분식점으로 강력 추천합니다. 또한 옷가게, 24시 애견용품점 등 다양한 업종의 입점이 가능합니다. 건물 내 30대 이상 주차 가능 공간을 확보하고 있어 고객 방문 편의성이 높습니다.
광주 북구 상가 입지 정보
해당 상가는 몇 년 되지 않은 4층 규모의 대규모 건물 내에 입점해 있으며, 식자재마트, 24시 동물병원, 전국적으로 유명한 한의원, 휘트니스, 무용학원, 피아노학원, 24시 스터디카페 등 다양한 상업 시설들이 함께 운영되고 있습니다. 이로 인해 상가 자체적으로 고정적인 단골 고객층이 형성되어 있어 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다. 현재 임차인이 3년 6개월간 성공적으로 운영하다가 서울로 이전하게 되어 아쉽게 매물로 나오게 되었습니다.
운암동 매장 세부 스펙
본 상가는 제1종 근린생활시설 용도이며, 4층 건물 중 1층에 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 북향입니다. 관리비는 월 8만원이며, 즉시 입주 가능합니다. 기본 조명은 유지되지만, 다른 인테리어 조명은 떼어진 상태입니다. 보증금 3,000만원, 월세 155만원입니다.
운암동 상가 내부 모습
실제 매장의 모습을 통해 더욱 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVNShZimM?tradeTypes=MONTH
