개포동 상가 임대 현황
서울 강남구 개포동 영광빌딩 1층에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 맥시칸치킨 개포점으로 운영 중이며, 기존 치킨집 사업을 인수하여 운영하거나 다른 업종으로 변경하여 사용하실 수 있습니다.
강남구 개포동 상가 주요 특징
전용면적은 49.5㎡(15평)이며, 총 4층 건물 중 1층에 자리합니다. 1989년 8월 4일에 사용 승인된 건물로 37년차이지만, 과거 바(bar)로 운영되다 치킨집으로 변경되면서 내외부 인테리어 분위기가 좋습니다. 모든 시설 및 집기가 포함되어 있어 별도의 추가 공사나 비용 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 매장 앞쪽으로 테라스 공간이 확보되어 있어 외부 좌석 활용도를 높일 수 있습니다. 배달의민족, 쿠팡이츠, 땡겨요 등 주요 배달 플랫폼 3사에 어느 정도 자리가 잡혀 있는 상태이며, 1인 또는 2인, 부부가 운영하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
개포동 상가 임대 조건
본 매물의 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 190만원입니다. 관리비는 별도로 발생하지 않습니다. 계약 후 즉시 입주하여 영업이 가능합니다.
서울 강남구 개포동 매장 입지
매장 주소는 서울특별시 강남구 논현로 60 (개포동)입니다. 대중교통 이용 시 양재시민의숲역에서 도보로 약 14분 거리에 위치해 있습니다.
개포동 맥시칸치킨 상가 사진
(실내외 사진은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grK5WNis?tradeTypes=MONTH
