강남구 대치동 포트캔커피 상가 현황
현재 운영 중인 포트캔커피 강남대치점을 급하게 양도합니다. 현 세입자의 이사로 인한 출퇴근 불편으로 매물로 나왔으며, 처음 카페 창업을 시작하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.
대치동 상가 주요 정보 및 특징
해당 매장의 보증금은 3,000만원이며, 월세는 300만원입니다. 권리금은 유선 문의를 통해 확인 가능하며, 1월 말까지 양수 시 권리금을 조정할 수 있습니다. 월 평균 1,850만원의 높은 매출을 기록하고 있으며(공휴일 및 일요일 휴무 포함), 순수익은 월 550만원 이상입니다. 전용면적은 30㎡(약 9.1평)이며, 건물 1층의 일부를 사용하고 있습니다. 넓은 앞 테라스를 활용하여 4개 이상의 테이블을 추가 배치할 수 있으며, 뒤편에는 창고 공간이 마련되어 있습니다.
서울 강남구 대치동 포트캔커피 입지 조건
매장은 선릉역 먹자골목에 위치하고 있으며, 포스코 뒷편으로 유동 인구가 매우 많은 곳입니다. 강남구의 중심부에 있어 단체 주문 및 배달 수요가 높은 편입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 사용승인일은 2016년 10월 20일로 10년차 건물입니다. 외부 전용 화장실을 이용하며, 차량 1대 무료 주차가 가능합니다(월 30만원 주차권 판매 중). 현재 위반건축물은 없으며, 즉시 입주 가능합니다. 월 관리비는 10만원입니다.
강남구 대치동 카페 매장 사진
현장 실사진을 통해 매장의 내부와 외부 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLykkXrx?tradeTypes=MONTH
