구리시 갈매동 상가 임대 현황
경기도 구리시 갈매동에 위치한 신축급 상가 매물입니다. 2024년 4월에 오픈하여 최신 시설을 갖추고 있으며, 현재 건강상의 이유로 운영이 어려운 상황입니다. 본 매물은 3개 지식산업센터가 인접한 삼거리 코너 자리에 위치하여 유동인구 확보에 유리한 장점을 가집니다.
갈매동 카페 매장 특징
해당 상가는 공급면적 39.7㎡(약 12평)의 전용면적으로 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구는 남향이며, 2023년 5월에 사용승인을 받아 3년차 건물이기에 내외부 상태가 매우 양호합니다. 월 관리비는 40만원입니다.
오픈 시 1억원 규모의 시설 투자가 이루어졌으며, 특히 3천만원 상당의 최신형 전자동 머신 2대가 설치되어 있습니다. 천장형 시스템 에어컨, 추가 간판, 아이스빈 등 카페 운영에 필요한 모든 시설이 완비되어 있습니다. 현재 주변 오피스 및 상가 입주가 활발하게 진행 중으로, 향후 매출 상승이 기대되는 곳입니다.
경기도 구리시 갈매동 점포 입지 조건
본 점포는 구리시 갈매동의 핵심 상권으로 꼽히는 갈매순환로 180번지 인근에 위치합니다. 특히 힐스테이트 갈매역 스칸센(비그룹) 제알토 현대클러스터동 주변의 삼거리 코너자리로, 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 3개의 지식산업센터가 만나는 길목에 있어 주변 상주인원과 유동인구가 꾸준히 유입되는 최적의 입지입니다.
갈매동 상가 내부 모습
(사진은 실제 매물 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTNMGAe4y?tradeTypes=MONTH
