이천 안흥동 상가 매장 정보
경기도 이천시 안흥동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 이천코아루휴티스2단지 건물에 있으며, 제1종 근린생활시설 용도로 허가받아 다양한 업종이 입점 가능합니다. 보증금 3,000만원에 월세 110만원으로 진행되며, 공급면적 및 전용면적은 66.01㎡ (20평)입니다. 해당 매장은 건물 2층에 위치하고 있으며, 주 출입구 기준으로 북서향을 바라보고 있습니다. 2021년 3월 31일에 사용 승인된 5년차 건물로, 관리가 잘 되어 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 현재는 사무실 시설이 완비되어 있으며, 입주 가능일은 즉시 협의 가능합니다. 관리비는 32만원입니다.
안흥동 근린생활시설 특징 및 장점
본 매물의 가장 큰 장점은 코너에 위치하여 시인성이 뛰어나다는 점입니다. 코아루, 동부센트리빌, 브라운스톤이 연결되는 사거리 코너에 있어 높은 광고 효과를 기대할 수 있습니다. 밖의 경관이 잘 보여 답답함 없이 쾌적한 환경을 제공하며, 시스템 온풍과 에어컨이 겸용으로 설치되어 있습니다. 엘리베이터는 1층과 2층만을 운행하여 대기 시간이 짧으며, 2층 엘리베이터에서 내리자마자 바로 첫 번째 위치에 있어 접근성이 매우 좋습니다. 건물 전체가 깔끔하게 관리되고 있으며, 현재 사무실 시설이 완비되어 있어 추가 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 건물주가 합리적인 임대료를 유지하고 있어 안정적인 운영이 가능하며, 기존 시설비는 절충 협의가 가능합니다.
이천시 안흥동 상가 위치 및 입지 조건
매장은 경기도 이천시 애련정로 67-15, 안흥동 이천코아루휴티스2단지에 위치합니다. 이천 터미널에서 도보 5분 거리에 위치하여 유동 인구가 풍부하고 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 코아루, 동부센트리빌, 브라운스톤 등 주요 주거 및 상업 시설이 밀집해 있어 상권 활성화에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
이천 안흥동 사무실 매장 사진
본 매장의 실제 모습을 담은 사진입니다. (이미지 없음)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frfMKrKp?tradeTypes=MONTH
