오산 세교동 상가 매장 현황
경기도 오산시 세교동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 현재 8년째 운영 중인 타투샵으로, 개인 사정으로 인해 계약 만료 전 양도를 원하고 있습니다. 즉시 입주가 가능하며, 2026년 8월까지의 계약 기간이 남아있습니다.
세마역 인근 상가 점포 위치 및 입지
해당 상가는 오산 세마역 부근 꿈드레 도서관 근처에 자리하고 있습니다. 도보 5분 거리에 버스정류장이, 도보 약 10분 거리에는 세마역이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에 도서관과 산책로가 조성되어 있으며, 빌라촌 특성상 유동 인구가 많지 않은 점을 감안하여 현장 확인 후 방문을 권장합니다. 주차는 8년간 불편함 없이 이용되었습니다.
세교동 타투샵 매물 특징 및 시설
본 매물은 제1종 근린생활시설로, 공급면적 262.7㎡(약 79.6평), 전용면적 49.55㎡(약 15평)의 1층 공간입니다. 주 출입구 기준으로 남향을 바라보고 있으며, 2013년 11월 25일 사용 승인된 건물입니다. 내부에는 노출 콘크리트 느낌의 인테리어가 되어 있어, 해당 스타일을 선호하는 경우 별도의 인테리어 없이 활용할 수 있습니다. 매장 내부에 화장실이 구비되어 있어 편리합니다. 냉난방 에어컨이 제공되며, 인터넷 및 정수기는 명의 변경 후 계속 사용하는 것을 추천합니다. 특히 정수기는 올해 5월 출시된 최신 상품입니다. 사무실 집기 중 필요한 품목이 있다면 협의 후 인계 가능합니다.
오산 세마역 상가 임대 조건 및 혜택
월세 조건은 보증금 1,000만원에 월세 70만원이며, 관리비는 별도입니다. 2026년 8월 계약 만료 전 입주하는 분에게는 2026년 6월까지의 기간에 한하여 중개 보수를 현 임차인이 부담합니다.
세교동 상가 계약 전 고려사항
본 매물은 빌라촌 내에 위치하여 유동 인구가 많지 않을 수 있습니다. 따라서 상권 특성을 미리 확인하고, 사업 계획에 적합한지 충분히 검토 후 매장 내부를 방문하시는 것을 제안합니다.
오산 세교동 상가 매장 사진
본 매물의 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLe9dhTm?tradeTypes=MONTH
