세종 금남면 상가 월세 매물 현황
세종특별자치시 금남면 발산리에 위치한 상가 매물을 소개합니다. 현재 성업 중인 카페로 운영되고 있으며, 임대인이 다른 사업과 장거리 출퇴근 문제로 운영의 어려움을 겪고 있어 양도하고자 합니다. 특히, 본 매물은 권리금 및 시설비를 받지 않아 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있는 기회입니다. 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업 확장을 고려하는 분들께 좋은 조건이 될 수 있습니다.
금남면 카페 매장 세부 정보
본 상가의 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 공급면적은 264.5㎡(약 80.2평), 전용면적은 165.3㎡(약 50.1평)으로 넓은 공간을 자랑합니다. 총 3층 건물 중 2층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남서향입니다. 사용승인일은 2014년 5월 29일로 약 12년차 건물이며, 관리비는 별도로 부과됩니다. 입주는 계약 후 즉시 가능합니다.
발산리 점포 핵심 특징 및 장점
이 매장은 뛰어난 입지 조건을 가지고 있습니다. 유동인구가 많은 지역에 위치해 있어 고객 유치에 유리합니다. 같은 건물 1층에 월 억대 매출을 올리는 식당이 성업 중으로, 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 또한, 적극적인 운영으로 충분히 손님을 끌어들일 수 있는 잠재력이 높은 곳입니다. 보증금과 월세는 약간의 조율이 가능하여 임차인의 부담을 덜어드릴 수 있습니다.
세종특별자치시 금남면 상가 입지 조건
매물의 정확한 주소는 세종특별자치시 금남면 발산리입니다. 발산리정류장에서 도보 1분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며, 이는 고객 접근성에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 주변 상권과의 연계성을 통해 꾸준한 유동인구를 확보할 수 있는 위치입니다.
금남면 카페 매장 사진
(본 공간에 매장의 실제 사진이 추가될 예정입니다. 내부 모습과 외부 전경을 통해 매물의 장점을 더욱 자세히 확인하실 수 있습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grK6yMna?tradeTypes=MONTH
