세종 어진동 상가 임대 무권리 육전국밥 시설완비 식당 월세

세종 어진동 상가 임대 현황

세종특별자치시 어진동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 6년간 성공적으로 운영 중인 육전국밥 전문점으로, 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다. 보증금 1,500만원에 월세 75만원으로, 소자본 창업을 고려하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.

어진동 육전국밥 매장 특징

이 매장의 가장 큰 장점은 권리금 없이 계약이 가능하다는 점입니다. 또한, 원상복구 조항 없이 운영할 수 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 과거 주변 기관 이전으로 일시적인 매출 감소가 있었으나, 최근 신메뉴 도입 후 매출이 다시 증가하는 추세를 보이며 고정 고객층의 탄탄함을 증명하고 있습니다. 억대 이상 투자된 식당 시설 일체를 그대로 이용할 수 있어 별도의 인테리어나 설비 투자 없이 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 집기비품에 대한 협의도 가능합니다.

세종 어진동 상가 위치 및 입지

세종특별자치시 어진동에 자리한 본 상가는 정부청사에서 5분 거리에 위치해 접근성이 뛰어납니다. 또한, 뽀로로 매장과 같은 층에 있어 유동인구 유입에 유리하며, 파이낸스2차 건물에 새로운 기업체가 들어올 경우 추가적인 고객 유입을 기대할 수 있는 잠재력이 높은 입지입니다. 주 출입구 기준으로 동향이며, 6층 건물 중 반지하에 해당합니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다.

어진동 식당 임대 상세 정보

공급면적 102.5㎡(약 31.1평)에 전용면적 99.2㎡(약 30.1평)로 넓은 공간을 자랑합니다. 방 2개가 포함되어 있어 직원 휴게 공간 등으로 활용하기 용이합니다. 사용승인일은 2016년 11월 11일로 10년차 건물이지만 관리가 잘 되어 있습니다. 관리비는 100만원이며, 입주는 즉시 가능합니다.