세종 나성동 1층 상가 임대 시설 완비 무권리 매장 월세

세종 나성동 상가 매장 정보

본 매물은 세종시 중심부 나성동에 위치한 상가로, 월세 보증금 2,000만원에 월 임대료 105만원에 임대가 진행되고 있습니다. 전용면적 49.36㎡(약 15평)의 효율적인 공간을 제공하며, 총 8층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준 서향이며, 2017년 10월에 사용 승인된 9년차 건물로 관리가 잘 되어 있습니다. 관리비가 별도로 없어 운영 부담이 적고, 계약 후 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작에 유리합니다.

세종 나성동 점포 핵심 특징

신규 창업자에게 큰 장점으로 작용하는 ‘권리금 없음’ 조건이 가장 큰 특징입니다. 인테리어와 주방 설비 비용이 부담스러운 요즘, 이미 필요한 시설이 잘 갖춰져 있어 초기 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 키오스크, CCTV, 테이블 등 홀 집기류와 토치 기능 2구 가스렌지, 냉동고 1대, 음료 냉장고 2대, 카운터 하부 냉장고 1대, 제빙기 1대, 작업대 1대 등 넓고 쾌적한 주방 설비가 완비되어 있습니다. 이 모든 집기류는 300만원에 인수가 가능하며, 키오스크와 CCTV는 잔여금이 없습니다.

세종 나성동 상가 입지 및 주변 환경

세종시 중심부에 위치하여 뛰어난 상권을 자랑합니다. 접근성이 우수하며, 주변 유동 인구를 바탕으로 안정적인 영업이 가능합니다. 특히 배달업 병행에 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있어 추가 수익 창출이 용이합니다. 매장 앞 주정차가 가능하며, 건물 내 주차장 이용도 편리하여 고객 및 직원 모두에게 편리함을 제공합니다.

나성동 상가 임대 조건 및 안정성

본 매장의 임대료는 세종 지역 내에서도 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다. 건물주가 지난 4년간 임대료 인상 없이 동일한 금액을 유지해 온 만큼, 장기적인 관점에서 안정적인 운영 계획을 세울 수 있습니다. 세종시 내 높은 공실률에도 불구하고 해당 건물은 공실이 적어, 입점하는 사업주에게 안정적인 사업 환경을 보장합니다.