세종 고운동 상가 정보
세종특별자치시 고운동 북측 커뮤니티센터 인근의 ‘백송타워’ 1층 상가 임대 매물입니다. 전용면적 69.4㎡(21평)의 제1종 근린생활시설로, 현재 두 칸을 합쳐 사용하고 있어 넓은 공간을 자랑합니다. 보증금 3,000만원에 월세 170만원으로 책정되어 있으며, 한 칸으로 조정 시 월세를 절감할 수 있습니다 (월 80~90만원대 예상). 관리비는 20만원이며, 2020년 4월 사용 승인된 6년차 건물로 즉시 입주 가능합니다. 주 출입구 기준 남서향입니다.
고운동 버무리 분식 매장 특징
본 매물은 고운동 북측 커뮤니티센터의 유동인구가 풍부한 상가 밀집 지역에 위치하여 있습니다. 특히 초, 중, 고등학교 학생들이 이동하는 주 동선에 자리 잡아 안정적인 수익 발생이 기대됩니다. 현재 ‘버무리’ 프랜차이즈 분식집으로 운영 중이며, 브랜드 인지도가 높아 학생 및 성인 고객층 모두에게 인기가 많습니다. 1인 운영이 가능한 효율적인 구조이며, 좁은 공간을 두 칸으로 확장하여 카페처럼 아늑하고 넓게 활용 중입니다. 방문하시면 매출 현황을 투명하게 공개해드리며, 본사 확인도 가능합니다. 현재 사업주의 개인 사정으로 인한 매매로, 매출 부진으로 인한 양도가 아님을 강조합니다.
세종시 고운동 점포 입지 조건
매물 주소는 세종특별자치시 마음로 272-14 (고운동)이며, 두루초등학교 및 두루중학교에서 약 100미터, 북측 커뮤니티센터에서 약 50미터 거리에 위치해 있습니다. 주변에 학교와 커뮤니티센터가 있어 주중 및 주말 모두 유동인구가 활발한 것이 큰 장점입니다. 접근성이 좋고 가시성이 우수하여 신규 고객 유치 및 단골 확보에 유리한 입지입니다.
세종 고운동 상가 실사진
내부 인테리어 및 외부 전경은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다. 깔끔하고 아늑하게 꾸며진 매장의 모습을 통해 실제 운영 환경을 확인해보세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLyGT9wN?tradeTypes=MONTH
