세종 한솔동 카페 상가 현황
세종시 한솔동 첫마을2단지에 위치한 본 매장은 1년 이상 아기자기하고 따스한 분위기로 운영된 카페입니다. 샌드위치와 수제 요거트 등 다양한 메뉴를 판매하며, 고객들에게 사랑받아왔습니다. 현재 개인 사정으로 인해 주문건과 점심 시간 외에는 단축 영업 중이나, 인수 시 운영 노하우와 레시피 일체를 양도할 예정입니다.
한솔동 첫마을2단지 카페 매장 특징
본 매물은 1층에 위치하며 주 출입구가 남향으로 배치되어 채광이 좋습니다. 외부 테이블도 마련되어 있어 겨울과 한여름을 제외하고는 고객들이 편안하게 이용할 수 있습니다. 매장 내에는 키오스크 1대가 설치되어 있어 주문 응대에 효율적이며, 가시성이 좋은 위치에 배치되어 있습니다. 주변에 초등학교, 유치원을 비롯하여 지구대, 소방서, 주민센터 등이 인접해 있어 단체 주문이 꾸준하게 발생하고 있습니다. 배달 서비스 또한 좋은 평가와 함께 꾸준한 주문을 유지하고 있으며, 주변 맛집들이 밀집해 있어 유동 인구가 확보되어 안정적인 매출 흐름을 기대할 수 있습니다. 권리금은 협의 가능합니다.
세종시 한솔동 상가 매물 정보
보증금 2,000만원에 월세 78만원으로 책정되어 있습니다. 전용면적은 43㎡(약 13평)이며, 제1종 근린생활시설 용도입니다. 1층에 위치하며 관리비는 월 30만원입니다. 건물 사용승인일은 2011년 11월 7일로 15년차 건물이며, 즉시 입주가 가능하여 빠른 운영 전환이 가능합니다.
세종 한솔동 상가 입지 및 주변 환경
세종특별자치시 노을1로 16, 첫마을2단지에 위치한 이 상가는 우리들공원과 세종순대 인근에 자리하고 있습니다. 주변에 다양한 공공시설과 교육 시설이 밀집해 있어 안정적인 고객층을 확보하기 유리하며, 지속적인 유동 인구를 기대할 수 있는 입지입니다.
한솔동 카페 매장 사진
내부 인테리어 및 외부 전경은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMfaiscA?tradeTypes=MONTH
