조치원읍 1층 상가 임대, 시설완비 업종변경 추천 매장 월세

세종 조치원읍 상가 매장 정보

세종특별자치시 조치원읍에서 매장 양도를 진행합니다. 기존 운영상의 효율성 문제로 인해 새로운 인수를 희망하는 분들을 위한 매물입니다. 특히 창업을 준비 중이거나 업종 변경을 계획하고 있는 분들께 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.

조치원읍 상가 임대 상세 스펙

본 매물의 임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 70만원이며, 관리비는 별도로 발생합니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설로 다양한 업종이 가능합니다. 전용면적은 46.3㎡ (약 14평)이며, 총 3층 건물 중 1층에 위치하여 접근성이 우수합니다. 1985년 12월 28일에 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주가 가능합니다.

세종 조치원읍 매장 특징 및 장점

이 매장은 청주 매장과의 거리 문제와 조치원 매장의 주 3~4회 저녁 오픈으로 인한 관리의 어려움, 그리고 개인 시간 부족으로 인해 양도를 결정했습니다. 시설 집기가 모두 포함된 금액으로 양도되어, 신규 창업 시 주방 방수, 전기 증설, 가스 설비, 덕트 설치 등 초기 공실 시공에 필요한 상당한 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 업종 변경을 계획하시거나 샵앤샵 운영을 고려 중인 분들께 특히 적합한 조건입니다. 기존 업종을 그대로 이어 운영하는 것도 가능하지만, 양수 후 본사의 지원이 어려울 수 있어 업종 변경을 신중하게 고려해 볼 것을 권합니다. 권리금은 협의를 통해 조정 가능하며, 합리적인 금액으로 창업에 관심 있는 분들의 문의를 기다리고 있습니다.