제기동 김밥 전문점 상가 현황
서울 동대문구 제기동에 위치한 성업 중인 김밥 전문점 상가 임대 매물입니다. 현재 매장 운영과 배달을 병행하며 안정적인 매출을 기록하고 있습니다. 개인 건강상의 사유로 급하게 양도하는 매물로, 즉시 입주 및 운영이 가능합니다.
동대문구 제기동 상가 세부 정보
해당 매물의 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급 및 전용면적은 약 49.6㎡(15평)입니다. 건물 7층 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 남향입니다. 사용승인일은 2007년 02월 15일로 19년차 건물이며, 즉시 입주할 수 있습니다. 관리비는 월 10만원 별도이며, 전기요금과 수도요금은 실 사용량에 따라 부과됩니다.
제기동 김밥집 임대 조건
보증금 1,000만원, 월세 126만원(부가세 별도)입니다. 권리금은 1,000만원이며, 시설비 300만원에 주방 집기 일체가 포함되어 있습니다. 총 투자금액이 비교적 합리적인 매물입니다.
제기동 점포 운영 및 매출 특징
월 평균 매출은 약 1,500만원 전후로, 포장과 배달을 포함한 수치입니다. 매장 운영 비중이 60%, 배달 및 포장이 40%를 차지합니다. 배달의민족, 요기요 등 주요 배달앱에 입점되어 있어 배달 채널이 확보되어 있습니다. 주 고객층은 회사원, 학생, 가족 단위 단골 고객으로 안정적인 수요를 보입니다. 업소용 냉장고, 밥솥, 테이블, 배달 포장재 등 영업에 필요한 모든 시설이 포함되어 있어 인수 즉시 영업이 가능합니다. 장사 경험이 없는 분도 바로 운영할 수 있도록 준비되어 있습니다.
서울 동대문구 제기동 상가 입지 조건
매물은 서울 동대문구 왕산로19나길 3 (제기동, 태종빌딩)에 위치하며, 제기동역에서 도보 3분 거리의 역세권입니다. 지역 상권이 좋아 유동 인구가 꾸준하며, 매장 운영과 배달 영업에 모두 유리한 입지입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMfZGu8w?tradeTypes=MONTH
