광진구 중곡동 상가 임대 현황
본 매물은 광진구 중곡동에 위치한 1층 상가 임대 공간입니다. 과거 영어학원으로 운영되었으며, 현재 옆에는 수학학원과 사무실이 입주해 있어 학원 또는 사무실 업종에 적합한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 총 3개의 상가 중 가장 넓고 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.
중곡동 학원 상가 특징 및 장점
본 상가의 가장 큰 특징은 1층에 위치하며 넓고 쾌적한 공간을 제공한다는 점입니다. 바로 맞은편에는 놀이터가 있어 유동인구 확보에 유리하며, 특히 어린이를 대상으로 하는 학원이나 교습소, 키즈 카페 등으로 활용하기 좋습니다. 내부 상태가 깨끗하여 별도의 대규모 인테리어 없이 즉시 입주하여 사업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
아차산역 상가 매물 세부 정보
해당 매물은 단독주택 건축물 용도로 사용 승인되었으나 상업 시설로 운영 중입니다. 공급면적 49.6㎡(15평), 전용면적 39.6㎡(12평)이며, 3층 건물 중 1층에 위치합니다. 사용승인일은 1989년 8월 7일로 37년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능하며, 월세는 보증금 1,500만원에 월 60만원으로 책정되어 있습니다. 관리비는 별도입니다.
서울 광진구 중곡동 상가 입지 조건
매물의 정확한 주소는 서울특별시 광진구 영화사로7길 24 (중곡동)이며, 아차산역에서 도보 7분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 역세권 입지로 유동인구가 꾸준하며, 주변에 주거 단지와 다른 상업 시설들이 밀집해 있어 다양한 사업 기회를 모색할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLreU2d4?tradeTypes=MONTH
