원주시 소초면 학곡리 카페 매장 설명
강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리에서 운영 중이던 카페를 양도하는 월세 매물입니다. 이 매장은 건축물 용도상 제2종 근린생활시설로, 현재 1층에 위치하고 있습니다. 안정적으로 운영되어 온 카페를 인수하여 새로운 사업을 시작하거나 확장하시려는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.
소초면 학곡리 상가 점포 특징
해당 매물은 공급면적 396.7㎡(120.2평), 전용면적 132.2㎡(40.1평)의 규모를 갖추고 있습니다. 총 2층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있습니다. 1997년 10월 30일에 사용승인되어 약 29년차 건물로, 별도의 관리비는 발생하지 않습니다.
특히, 26년 방영 예정인 아이유/변우석 주연 드라마 ‘21세기 대군부인’ 세트장에서 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 약 7,500평 규모의 세트장은 1월 완공 예정이며 2월부터 촬영이 시작될 예정이어서, 향후 유동 인구 증가에 대한 기대감이 높습니다. 멋진 계곡과 넓은 부지를 활용하여 운영하실 수 있는 잠재력이 크며, 특히 베이커리 운영이 가능할 경우 더욱 유리할 것으로 예상됩니다.
임대료 관련 혜택도 제공됩니다. 내년 3월부터 임대료가 시작되며, 겨울철(12월, 1월, 2월) 3개월간 임대료가 면제되는 혜택이 있습니다. 또한, 기존 운영자가 네이버 리뷰 평점 5점 만점으로 성실하게 관리해 온 카페로, 높은 고객 만족도를 유지하고 있습니다.
원주 소초면 학곡리 카페 입지 조건
매장의 정확한 주소는 강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 901번지입니다. 드라마 세트장 조성 및 촬영이 시작되면 방문객 유입이 기대되는 지역으로, 주변 자연 환경과 어우러져 매력적인 공간으로 활용될 수 있습니다.
학곡리 카페 매장 사진
해당 매물에 대한 내부 및 세트장 공사 현황 사진은 원본 게시글을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsLTuu6a?tradeTypes=MONTH
