천안 용곡동 상가 임대 시설완비 주차편한 1층 매장 월세

천안 용곡동 상가 현황

천안시 동남구 용곡동에 위치한 해당 상가는 제2종 근린생활시설로 분류되며, 1층에 자리하고 있습니다. 공급 및 전용면적은 모두 154.54㎡(약 46.8평)입니다. 2013년 12월 13일에 사용 승인되어 약 13년차 건물이며, 주 출입구는 남향으로 배치되어 있습니다.

보증금 3,000만원에 월세 200만원으로 임대 가능하며, 별도의 관리비는 부과되지 않아 공과금 외 추가 비용 부담이 적습니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.

용곡동 매장 인테리어 및 시설 특징

본 상가는 약 1년 전 진행된 고품격 인테리어를 갖추고 있습니다. 고급 자재를 사용하여 높은 퀄리티를 자랑하며, 최신 삼성 천정형 에어컨 (24년형 40평 2대)이 설치되어 냉난방 효율이 뛰어납니다.

매장 내 주방 시설은 완비되어 있습니다. 낮은 화구 1개, 대형 화구 8개, 45박스 냉장고 1개, 반찬 냉장고 2개, 식기세척기, 제빙기, 소독기 등 다양한 기기가 갖춰져 있어 즉시 조리가 필요한 업종도 용이하게 시작할 수 있습니다. 깔끔하게 남녀 구분된 내부 화장실과 매장 옆 및 뒤편의 넉넉한 창고 공간도 장점입니다.

천안 동남구 상가 주차 및 주변 입지

매장 앞에는 20여 대 이상 주차가 가능한 대형 고객 주차장이 마련되어 있어 손님들의 방문 편의성이 매우 높습니다. 별도로 사장님 개인 주차 공간도 확보되어 있습니다.

매장과 주차장 사이에 데크 공간이 있어 외부 테라스 활용이나 추가적인 매장 꾸밈이 가능합니다. 용곡동 내에서도 편의성이 높은 독점 상권에 위치하여 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다.

용곡동 점포 임대 추천 업종

현재의 고급스러운 인테리어와 완비된 시설 덕분에 카페, 식당, 고기집, 선술집, 분식집, 고급 레스토랑 등 모든 업종이 바로 영업 가능할 정도로 준비되어 있습니다. 젊은 층부터 중장년층까지 다양한 고객층을 만족시키며, 신규 인테리어 시 큰 금액을 들이지 않고도 고급스러운 분위기를 연출할 수 있는 장점이 있습니다.

기존 사업주의 타 지역 대형 상가 계약으로 인한 양도 매물이며, 진지하게 사업을 시작하실 분께 양도를 희망하고 있습니다.