용인 처인구 포곡읍 상가 임대 무바락 펍&바 루프탑 시설완비 매장 월세

용인 처인구 포곡읍 무바락 펍&바 상가 정보

용인 처인구 포곡읍에 위치한 ‘무바락 펍&바’ 매장의 양도 안내입니다. 2005년에 문을 열어 총 15년간 성공적으로 운영되었으며, 전대리에서 10년 운영 후 현재 위치에서 5년차 운영 중입니다. 처인구 최초로 구청 허가를 받은 루프탑을 보유하고 있어 차별화된 매력을 제공합니다.

포곡읍 상가 임대 주요 스펙

해당 상가는 건축물 용도 제2종 근린생활시설로 분류됩니다. 공급면적 572㎡(약 173.3평), 전용면적 304㎡(약 92.1평)로 넓은 공간을 자랑합니다. 3층 건물 중 3층 전체를 사용하며, 주 출입구 기준 남동향입니다. 월세는 보증금 3,000만원에 월 100만원이며, 관리비는 월 15만원입니다. 2020년 12월 08일 사용 승인된 신축 건물로, 즉시 입주가 가능합니다.

용인 포곡읍 펍&바 매장 입지 및 상권 특징

관광지 중심의 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다. 도보 3분 거리에 라마다호텔과 골든튤립호텔이 있으며, 에버랜드, 캐리비안베이, 스피드웨이 등 주요 관광지에 인접해 있습니다. 또한, 도보 5분 거리에 신축 아파트가 건설 중이어서 향후 더욱 풍부한 유동 인구가 기대됩니다. 오랜 운영으로 지역 단골 고객을 다수 확보하고 있으며, 호텔 투숙객 및 관광객 유입이 자연스럽게 이루어지는 상권입니다.

처인구 포곡읍 무바락 매장 규모 및 시설 현황

실내 공간 34평과 옥상 전체를 사용하는 루프탑 58평(2.5층 구조)으로 구성되어 있습니다. 추가로 뒷공간 창고 3평을 포함하여 총 약 95평의 넓은 면적을 활용할 수 있습니다. 주방 시설에만 1,500만원이 투자되었으며, 전기 15kw 증설 및 소방 허가와 설비가 완료되어 있습니다. 동네에서 가장 최신축 건물에 위치하여 쾌적한 환경을 제공합니다.

포곡읍 펍&바 상가 운영 특징

시즌과 비시즌이 구분되는 관광지 상권의 특성을 가집니다. 현재는 홀 장사만으로도 바쁜 운영을 하고 있으나, 배달, 샵인샵 등 다양한 업종으로 다목적 활용이 가능합니다. 루프탑은 특별한 제한 없이 자유롭게 운영할 수 있어 높은 활용도를 보입니다.

용인 무바락 펍&바 양도 조건

매장 내 웬만한 설비 및 집기류가 모두 포함되어 양도됩니다. 기타 자잘한 물품은 협의 가능하며, 상권 분석 및 컨설팅을 제공하여 새로운 운영자가 안정적으로 시작할 수 있도록 돕습니다. 양도 시 기본 청소는 완료됩니다. 양도 사유는 개인적인 사정이 아닌, 충분한 기간 동안 운영 후 정리하는 것입니다. 월세 조건은 별도로 협의 가능합니다.

“역사와 전통을 이어갈 의지가 있는 분만 상담 바랍니다.”