나주시 빛가람동 상가 임대 호수공원 뷰 1층 매장 월세

나주 빛가람동 상가 기본 정보

전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 월세는 보증금 1,000만원에 월 100만원으로 책정되어 있습니다. 공급면적은 102.6㎡(31.1평), 전용면적은 80.8㎡(24.5평)이며, 5층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 월 관리비는 20만원이며, 2016년 5월 20일에 사용승인되어 약 10년차 건물입니다. 즉시 입주가 가능합니다.

빛가람동 상가 입지 및 특징

이 상가는 한전KPS 길 건너 도원주차빌딩 인근에 위치하며, 호수공원 뷰를 자랑하는 1층 매물입니다. 잔디와 수목이 어우러진 녹음을 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있어 쾌적합니다. 인접한 주차빌딩 덕분에 방문객들의 주차가 매우 편리하다는 장점이 있습니다.

나주혁신도시 상가 활용 컨셉

다양한 업종으로 활용 가능한 잠재력을 가지고 있습니다. 도심 속 시티팜(스마트팜) 카페 또는 베이커리, 캠크닉 BBQ 고깃집, 피크닉 컨셉 카페, 한강공원 휴식소 컨셉 등 여러 인테리어를 구상하기에 매우 좋은 위치입니다. 창의적인 아이디어를 가진 사장님께 적합한 공간입니다.

빛가람동 점포 현황 및 임대 조건

현재 내부 철거 후 비어있는 상태로, 새로운 인테리어를 시작하기 용이합니다. 기존에 옆 호실과 일부 트여있고 문을 같이 사용하던 구조였으나, 차기 임차인의 업종과 필요에 따라 벽과 도어문 설치 등은 임대인과 협의하여 진행할 수 있습니다. 임대 조건(렌트프리 조건 포함) 역시 협의 가능하므로, 자세한 사항은 문의하시는 것을 권해드립니다.