강남구 역삼동 상가 매장 설명
이 매물은 서울 강남구 역삼동에 위치한 제2종 근린생활시설 1층 상가입니다. 대로변에 인접한 스트리트형 구조로 높은 가시성을 자랑하며, 전면 유리 입면을 통해 내부가 외부에서 한눈에 들어오는 특징을 가집니다. 신규 창업을 준비하거나 브랜딩을 시작하려는 사업자에게 적합한 공간입니다.
역삼동 1층 상가 특징 및 장점
매장은 공급면적 약 79.3㎡(24평), 전용면적 약 66.1㎡(20평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 5층 건물 중 1층에 위치하며, 2002년 사용승인된 건물입니다. 관리비는 기본 50만원(VAT 별도)이나, 미주차 시 30만원이 차감되어 실질적으로 월 20만원(VAT 별도)으로 조정될 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하며, 업종 협의를 통해 다양한 사업을 시작할 수 있습니다.
선릉역 인근 매장 추천 업종
본 매장은 카페·디저트 테이크아웃 전문점, 소규모 F&B, 헤어·네일샵 등 뷰티 관련 업종, 브랜드 쇼룸, 사진·영상 스튜디오, 라이프스타일 편집숍 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 특히 초기 창업이나 브랜드 거점 확보를 위한 스타트업에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 배관 및 덕트 등 특수 설비가 필요한 업종의 경우 사전 확인이 필요합니다.
강남 역삼동 상가 임대 조건
임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원(VAT 별도)입니다. 금액적인 부분은 협의가 가능하며, 자세한 사항은 문의를 통해 확인 바랍니다.
서울 강남구 역삼동 상가 위치 정보
해당 상가는 서울특별시 강남구 역삼동에 위치하고 있으며, 선릉역에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 매우 우수합니다. 유동 인구가 확보된 지역으로 안정적인 사업 운영에 유리한 입지입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frKfj2xo?tradeTypes=MONTH
