인천 연수구 동춘동 상가 현황
인천 연수구 동춘동에 위치한 해당 상가는 2022년 1월 19일에 사용 승인된 신축 건물 2층에 자리합니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 108.1㎡(32.8평), 전용면적 76㎡(23평)입니다. 총 3층 건물 중 2층에 해당하며, 주 출입구 방향은 남동향으로 따뜻한 채광이 기대됩니다. 월 관리비는 7만원입니다.
동춘동 상가 입지 및 주변 환경
연수역에서 약 670m 거리에 있으며, 버스 하이마트 정류장에서 도보 3분 이내로 접근성이 우수합니다. 엘리베이터와 층마다 화장실이 완비되어 있어 편리하며, 넓은 주차 공간도 마련되어 있습니다. 특히 청량산 등산로 입구에 위치하여 유동 인구가 많은 편입니다. 현재 1층에는 ‘만선’ 생선구이 한정식 식당과 ‘개성손만두’ 식당이 성업 중이며, 2층에 카페 입점 시 긍정적인 시너지 효과를 기대할 수 있는 입지입니다.
연수구 동춘동 상가 주요 특징 및 조건
현재 바닥은 전기판넬 방식으로 보일러가 설치되어 있으며, 색상이 불만족스러울 경우 데코타일로 덮거나 철거도 가능하여 사무실 용도로도 적합합니다. 원래 창문이 있던 위치에는 시트지가 부착되어 있으나, 원하시면 비용 없이 창문 원복이 가능하며 시트지 제거 시 더 좋은 뷰를 확보할 수 있습니다. 필요 없는 수도 시설은 임대인이 철거해 드립니다. 전기 공사를 용이하게 할 수 있도록 선이 미리 인출되어 있습니다.
임대 조건으로는 권리금이 없으며, 한 달간 렌탈프리 혜택이 제공됩니다. 최초 3개월 동안은 착한 임대인 20% 할인이 적용된 월세 88만원(보증금 1,800만원)이며, 3개월 이후부터는 원래 금액인 월세 110만원이 적용됩니다. 현재 201호(23평)와 202호(52평) 동시 사용도 가능하여 확장성을 고려할 수 있습니다.
인천 동춘동 상가 주소
인천광역시 연수구 동곡재로 28에 위치하고 있습니다.
동춘동 상가 내부 사진
실내 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLkn3wgu6?tradeTypes=MONTH
