서대문구 대현동 상가 임대 설명
서울특별시 서대문구 대현동에 위치한 상가 월세 매물을 소개합니다. 해당 매장은 이대역에서 도보 2분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 2023년 1월에 오픈하여 현재까지 운영 중인 매장이며, 제조업으로의 전환을 준비하며 내놓게 되었습니다. 두 곳의 매장을 동시에 운영하는 것이 어려워 내부 사정으로 임대가 진행됩니다.
이대역 상가 매장 상세 정보
본 매물은 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적은 115.7㎡ (약 35.1평)입니다. 건물은 3층에 위치하며 주 출입구 기준으로 동향입니다. 월세는 보증금 3,000만원에 월 180만원이며, 관리비는 월 5.5만원입니다. 사용승인일은 1967년 9월 10일로 약 59년차 건물이나, 내부는 잘 관리되어 있습니다. 입주는 2026년 1월 31일 이후 가능합니다.
대현동 근린생활시설 특징
매장은 최근인 2025년 9월에 페인트 공사를 재시공하여 별도의 공사 없이 바로 운영이 가능할 만큼 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 초기 공사 시 설치된 붙박이 나무의자가 있어 인테리어 활용도가 높습니다. 고객 편의를 위해 매장 내부에 화장실이 마련되어 있으며, 화장실에는 온기변기커버까지 설치되어 있어 세심한 배려가 돋보입니다. 잘 갖춰진 내부 시설을 통해 쾌적한 환경에서 사업을 영위할 수 있습니다.
서대문구 대현동 매장 입지 조건
이화여자대학교 인근의 활발한 상권에 위치해 유동인구가 꾸준하며, 이대역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 서울특별시 서대문구 이화여대2가길 19에 자리하고 있어 지역 인지도가 높고, 다양한 업종이 활발하게 운영되는 지역의 장점을 누릴 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqs7DGzk?tradeTypes=MONTH
