서울 성동구 성수동 상가 정보
이 매물은 서울 성동구 성수동1가에 위치한 상가로, 뚝섬역에서 도보 약 3분 거리에 있습니다. 제2종 근린생활시설 용도로, 전용면적 56.2㎡(17평)의 공간을 제공합니다. 1991년 2월 6일 사용 승인된 건물이며, 현재 월세 보증금 3,000만원에 월세 250만원으로 임대 중입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
성수동 매장 입지 조건 및 특징
해당 상가는 뚝섬역과 인접하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주변에는 다수의 회사와 오피스가 밀집해 있어 점심 및 퇴근 시간대에 안정적인 직장인 수요를 확보할 수 있습니다. 또한, 서울숲, 성수 메인 상권, 연무장길과 가까워 저녁 시간대와 주말에는 성수를 찾는 방문객 및 관광객 수요까지 흡수할 수 있는 이점을 가집니다.
반지층 구조임에도 불구하고 두 개의 출입구와 큰 통창을 통해 충분한 채광과 개방감을 확보하여 답답함이 없습니다. 내부 인테리어는 우드톤 바 스타일로 세련되면서도 따뜻한 분위기를 연출하며, 현재는 커피 중심으로 운영되고 있지만 낮에는 카페, 밤에는 주류 업장으로의 전환이 용이하도록 설계되었습니다. 효율적인 운영을 위한 내부 화장실과 소형 창고도 마련되어 있습니다.
성동구 상가 경쟁력 있는 임대 조건
본 매장은 특히 경쟁력 있는 임대 조건을 제시합니다. 인근 골목 내 매장 중 월세가 가장 저렴한 수준으로, 인접 건물과 비교 시 월 100~150만원 이상 낮은 임대료로 운영 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이러한 가격 경쟁력은 장기적인 운영에 큰 이점으로 작용할 것입니다.
내부 집기는 모두 제공될 예정이므로, 신규 사업을 시작하거나 업종 전환을 고려하는 분들께 초기 투자 비용 절감 효과를 제공합니다.
성수동 카페 점포 사진
매물의 실제 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLX4qX4V?tradeTypes=MONTH
