연수동 상가 임대 현황
인천 연수구 원인재 인근에 위치한 2층 상가입니다. 솔밭마을아파트 상가 건물 내 2층에 있으며, 전용면적 51.84㎡(15.7평)의 공간을 제공합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며, 내부가 깔끔하게 정리되어 있어 인테리어 비용 부담 없이 다양한 업종으로 활용할 수 있습니다. 무권리 조건으로 초기 세팅 비용 부담이 적습니다.
인천 연수구 상가 공간 특징
본 상가는 전용 51.84㎡(15.7평)로 실제 사용 면적이 넓습니다. 2층 단독 공간으로 독립적인 사용이 가능하며, 창문과 환기 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 전기, 급배수, 조명 등 기본적인 설비가 모두 남아 있어 편리합니다. 내부는 비워져 있어 사무실, 학원, 작업실, 배달전문점, 소형 창고 등 여러 업종에 맞춤형 인테리어가 용이합니다. 주차 여건이 양호하며 도로 접근성이 좋습니다.
연수동 원인재 인근 입지 장점
원인재역에서 도보 7분 거리의 역세권 생활권에 있습니다. 아파트 밀집 지역에 위치하여 배달업종, 학원, 사무실 등 다양한 수요가 풍부합니다. 유동인구가 있는 인근 상권과 주거 밀집 권역의 중간 지점으로 안정적인 매출을 기대할 수 있는 입지입니다. 대로변에서 바로 진입 가능하여 차량 접근성이 매우 우수합니다.
연수구 상가 추천 업종
다양한 업종에 적합한 공간으로, 소규모 사무실, 스튜디오, 디자인·개발 사무공간으로 활용할 수 있습니다. 작업실, 소형 창고, 보관창고 등으로도 적합하며, 배달전문점(중식, 분식, 샌드위치 등 무배기 업종)에도 이상적입니다. 학습센터, 공부방, 교습소 등 교육 관련 시설이나 1인샵(PT, 요가, 네일, 뷰티) 운영에도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
연수동 상가 임대 조건
보증금 2,000만 원에 월세 40만 원으로 임대 가능합니다. 보증금 조정이 가능하며, 보증금 1,000만 원으로 조정 시 월세 50만 원입니다. 관리비와 권리금이 없어 초기 부담을 최소화할 수 있습니다. 현재 공실 상태이므로 계약 후 즉시 사용 가능합니다. 장기 계약 시에는 조건 조정이 가능하여 부담 없는 초기 세팅이 가능합니다.
연수구 연수동 상가 내부 모습
실제 매물의 내부 모습은 직접 방문하시어 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMn6n3VR?tradeTypes=MONTH
