영등포본동 상가 매물 설명
영등포본동에 위치한 해당 상가는 현재 보증금 1,000만 원에 월세 70만 원으로 임대 가능합니다. 전용면적 39.6㎡(12평)의 1층 매장으로, 단독주택 용도였으나 기존에 동네 횟집으로 성공적으로 운영되었던 곳입니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 원하는 분들께 적합합니다.
영등포 요식업 점포 주요 특징
이 영등포 점포는 이전 횟집 운영 당시 원목 닷지 테이블 7석이 설치되어 홀 손님 응대도 가능했던 구조입니다. 올 배달 전문점보다는 회전율이 빠른 국수 전문점이나 분위기 있는 이자카야 등으로 활용하기에 좋습니다. 특히 4구 화구와 2마력 덕트 등 주방 시설이 우수하며, 자동문이 설치되어 있습니다. 에어컨과 임대인이 설치한 가스보일러가 있어 기본적인 냉난방 걱정은 없습니다.
영등포역 횟집 가게 시설 및 설비 현황
이 영등포역 근처 가게는 다양한 업소용 설비를 포함하고 있습니다. 45구 냉장고, 5구 밧트 1200 테이블 냉장고, -50도 초저온 참치 냉동고, 업소용 음료 냉장고 2대, 대용량 밥솥 2대, 랩 자동 포장기, 1500 싱크대, 창고 철제 선반, 음식물 20L 통, 전자레인지 2대 등이 갖춰져 있습니다. 계약전력은 10kw로 충분하며, 필요시 13kw까지 증설 가능하다는 한국전력 답변을 받았습니다. 도시가스가 연결되어 있으며, 수도세는 옆집과 분담하여 실사용액은 만원 초반대로 저렴하게 나옵니다. 외부 개인 화장실은 좌변기 1개, 세면대 1개가 있으며 옆집 보일러 점검 외에는 단독으로 사용 가능합니다. 인터넷(KT)과 정수기(코웨이) 렌탈은 명의 변경 혹은 위약금 납부 조건으로 승계 가능합니다.
영등포 상가 입지 및 주변 환경
본 상가는 서울 영등포구 영신로9나길 11에 위치하며, 영등포역 4번 출구에서 도보로 약 3분 거리에 있는 초역세권 입지입니다. 거주지역에 인접해 있어 낮 시간대보다는 밤 시간대 장사에 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 유동 인구가 많고 접근성이 뛰어나 다양한 고객층을 확보하기에 좋습니다.
영등포구 영등포동 상가 임대 조건
해당 영등포구 상가의 권리금은 업종과 상관없이 200만 원입니다. 보증금 1,000만 원에 월세 70만 원으로 합리적인 조건입니다. 임대인 분은 월세만 밀리지 않으면 매장에 일절 관여하지 않는 ‘노터치’ 스타일이며, 공무원 집안이라 보증금 먹튀 걱정 없이 안전하게 거래할 수 있습니다. 등기부등본도 깨끗하여 신뢰할 수 있는 매물입니다. 기존 횟집을 인수하실 경우, 원하시면 기술 전수, 거래처 인계, 남은 재고까지 양도해 드립니다. 빠르게 입주하는 경우, 해당 월의 월세와 공과금은 전액 현 임차인이 납부해 드리는 혜택도 있습니다. 중개 수수료는 새로운 임차인이 부담하는 조건입니다.
영등포동 상가 매장 사진
실제 영등포동 상가의 내부 및 외부 사진을 통해 매장의 현재 모습을 확인해 보실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWMm12KxG?tradeTypes=MONTH
