종로구 명륜3가 밥은화 식당 현황
서울 종로구 명륜3가 성균관대 쪽문에 위치한 ‘밥은화’ 식당 임대 매물입니다. 현재 7년 이상 꾸준히 홀과 배달을 병행하며 운영 중인 안정적인 상가입니다. 성균관대 학생들의 주요 통행로에 자리하고 있으며, 인근 마을버스 정류장과도 가까워 유동 인구가 풍부한 입지 조건을 자랑합니다.
명륜3가 상가 매장 특징 및 세부 스펙
본 매장은 1층에 위치하며, 공급면적 및 전용면적은 25.9㎡ (약 7.8평)입니다. 판매시설 용도로 건축되었으며, 내부에는 편리하게 이용할 수 있는 화장실이 마련되어 있습니다. 화장실 앞 작은 공간은 효율적으로 창고로 활용 가능하며, 2층에는 방 2개가 별도로 있어 추가 창고 공간으로 사용하거나 직원 휴게 공간 등으로 활용도를 높일 수 있습니다. (현재 방 하나는 창고로 사용 중입니다.)
현재 운영 중인 ‘밥은화’ 식당의 내부 집기 및 테이블을 그대로 사용할 수 있어 초기 시설 투자 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 보증금은 2,000만원, 월세는 120만원이며, 관리비는 없습니다. 계약 후 즉시 입주가 가능합니다.
서울 종로구 명륜3가 입지 조건
매장은 서울 종로구 명륜길 41 (명륜3가)에 위치하고 있습니다. 성균관대학교 후문(쪽문) 바로 앞에 있어 학생들을 주요 고객층으로 확보하기 용이하며, 마을버스 정류장과의 인접성으로 일반 유동 인구의 접근성 또한 우수합니다. 활발한 상권 내에서 안정적인 운영을 기대할 수 있는 입지입니다.
명륜3가 식당 매장 사진
내부 및 외부 모습은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frmts1wu?tradeTypes=MONTH
