부산 북구 만덕동 상가 임대 현황
부산 북구 만덕동에 위치한 상가 매물을 소개합니다. 본 매물은 등기부등본상 지하 1층으로 명시되어 있으나, 외부에서 보았을 때는 1층에 해당하는 시각적 효과를 제공하는 것이 특징입니다. 인근 133번 버스 정류장에서 도보 약 3분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다.
만덕동 상가 매장 세부 스펙
해당 상가는 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적 모두 약 39.7㎡ (12평)으로 실용적인 공간을 제공합니다. 전체 3층 건물 중 반지하층에 해당하며, 주 출입구 기준으로 서향을 바라보고 있습니다. 1987년 8월 1일 사용 승인된 건물로, 현재 관리비는 별도로 발생하지 않습니다. 계약 완료 후 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 원하시는 분께 적합합니다.
북구 만덕동 상가 임대 조건 및 권리금
임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 85만원(부가가치세 별도)입니다. 권리금은 2,500만원으로 책정되어 있으나 협의를 통해 조정이 가능합니다. 동종업계에서 사업 확장을 고려하시거나, 신규 창업을 계획 중이신 분들에게 유리한 조건이 될 수 있습니다. 권리금 조정 시 내부 집기류에 대한 협의가 필수적으로 이루어집니다.
부산 북구 만덕동 상가 입지 조건
매물은 부산광역시 북구 만덕동에 자리하고 있으며, 133번 버스 하차 후 도보로 약 3분이면 도착할 수 있는 편리한 위치에 있습니다. 주변 유동인구 및 상권 분석을 통해 잠재적 고객 확보에 유리한 입지인지 확인해 볼 수 있습니다.
만덕동 상가 내부 모습
현재 게시글에는 상세한 내부 사진이 포함되어 있지 않지만, 현장 방문을 통해 실제 매장의 컨디션과 내부 구조를 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWMeE8wYB?tradeTypes=MONTH
