광명시 소하동 상가 임대 현황
경기도 광명시 소하동 신성프라자 5층에 위치한 상가 매물입니다. 현재 8년 이상 꾸준히 운영되어 온 안정적인 매장으로, 건강상의 이유로 급하게 매매를 진행하고 있습니다. 초기 투자 비용 절감과 빠른 영업 시작을 원하는 분들께 적합한 기회입니다.
소하동 카페 매장 특징
본 매장은 8년 이상 운영하며 깔끔하게 관리되어 왔습니다. 사진에서 확인할 수 있듯이 매우 청결한 상태를 유지하고 있으며, 내부에 있는 모든 집기(컵 포함)를 그대로 인계하므로 인수 후 즉시 영업이 가능합니다. 숙련된 인수인계 과정을 통해 일주일 내에 모든 메뉴를 익힐 수 있어 초보 창업자에게도 용이합니다. 기존 만화카페의 인테리어 및 보증금을 포함한 초기 창업 비용이 2억 5천만원에서 3억원 이상 소요되는 점을 감안할 때, 현 매물은 보증금 4천만원, 실투자금 7천만원이라는 합리적인 금액으로 제공됩니다. 특히 방학 시즌 전 3월까지 성수기임에도 불구하고 건강상의 이유로 급매하는 만큼, 원하는 날짜에 맞춰 바로 사업을 시작할 수 있습니다.
광명시 소하동 상가 임대 조건
매물은 보증금 4천만원에 월세 165만원이며, 관리비는 약 90만원입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 건축물 대장상 등록되어 있습니다. 2011년 8월 9일 사용 승인된 건물로, 총 8층 중 5층에 위치하고 있습니다.
신성프라자 상가 입지 정보
매장은 경기도 광명시 소하로 78, 신성프라자 건물에 위치합니다. 공급면적 및 전용면적은 181.8㎡(약 55.1평)입니다.
광명시 소하동 매장 내부 모습
본 상가 매장의 내부는 철저한 관리로 항상 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 인테리어 및 집기 일체가 완비되어 있어 추가적인 비용 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grYLwx4B?tradeTypes=MONTH
