청주 북문로1가 카페 상가 정보
충청북도 청주시 상당구 북문로1가에 위치한 8평 규모의 소형 카페 상가 인수를 희망하는 분을 찾고 있습니다. 현재 태국식 디저트 및 음료 전문점으로 운영되고 있으며, 뛰어난 접근성과 합리적인 조건으로 단골 고객과 신규 고객 유입이 안정적인 매장입니다.
청주 상당구 카페 매장 입지 특징
매장은 충북도청 앞에 위치하여 중심 상권의 활발한 유동인구를 자랑합니다. 주변 직장인, 학생뿐만 아니라 외국인 손님 비율도 높아 꾸준한 매출을 기대할 수 있습니다. 소형 면적으로 운영 및 관리가 용이하며, 고정비 부담이 적은 것이 장점입니다.
북문로1가 상가 세부 스펙
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 26.4㎡(8평)입니다. 건물 4층 중 1층에 위치하며 주 출입구는 북향입니다. 관리비는 월 4만원이며, 1979년 12월 28일에 사용승인된 건물로 즉시 입주 가능합니다. 보증금 600만원에 월세 60만원 조건입니다.
충북도청 앞 디저트 카페 운영 포인트
현재 운영 중인 크레페, 팬케이크 등 디저트 및 커피, 차 등 음료 레시피 전수가 가능합니다. 태국식 무드로 운영되지만 한국인 손님도 많아 안정적인 운영이 가능합니다. 가스배관이 3개소 설치되어 있어 메뉴 선정 및 운영에 유연함을 더합니다. 1인 운영으로 하루 12~17시까지 평균 30만원 정도의 일매출을 올렸습니다.
북문로1가 상가 인수 조건
권리금은 협의 가능하며, 시설만 인수하는 경우에도 요구 조건을 최대한 반영해드립니다. 인수 일정 및 가격 모두 유연하게 협의할 수 있습니다.
청주 북문로1가 상가 실사진
매장의 자세한 모습은 직접 방문하여 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMCzj8b8?tradeTypes=MONTH
