울산 송정동 마카롱 전문점 상가 정보
울산 송정동에 위치한 디저트 마카롱 전문점 양도 매물입니다. 현재 7년째 안정적으로 운영 중인 매장으로, 결혼 및 임신으로 인해 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다. 마카롱과 커피, 음료를 함께 판매하고 있으며, 바로 영업 가능합니다.
건축물 용도는 단독주택이며, 공급면적 49.6㎡(15평), 전용면적 49.5㎡(15평)입니다. 방 1개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 건물 3층 중 1층에 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 관리비는 3만원이며, 2021년 3월 15일 사용 승인된 5년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
송정동 디저트 카페 운영 현황 및 특징
본 매장은 ‘달지 않고 맛있는 마카롱’으로 입소문이 나 있으며, 선물용 주문이 꾸준히 들어오는 곳입니다. 매년 시즌(설날, 발렌타인데이, 화이트데이, 어버이날, 스승의날, 추석, 빼빼로데이, 수능, 크리스마스 등)마다 기념일 한정 마카롱을 출시하여 주기적으로 찾아주시는 단골 고객층이 두텁습니다. 가을부터 연말까지는 가장 바쁜 시즌으로, 지금 바로 인수하시면 연말 특수 시즌 매출을 통해 권리금 회수에도 유리한 시점입니다.
오랜 기간 사랑받은 가게로, 인수하시는 분이 그대로 이어가셔도 안정적인 운영이 가능합니다. 7년 넘게 마카롱을 만들면서 쌓인 대량 작업 노하우와 운영 팁도 원하시면 전수해 드릴 예정입니다. 초반에 집기 세팅이나 레시피 테스트 없이 그대로 이어받아 운영하실 수 있어 더욱 수월합니다.
울산 북구 송정동 상가 입지 조건
매장은 울산 송정동 곡리8길3에 위치하며, 주변에 맛집들이 많고 바로 앞에 초등학교가 있어 점심·저녁시간대 음료 손님 유입이 꾸준합니다. 울산 송정동 공항에서 도보 15분 거리에 위치하여 유동인구 확보에도 유리한 입지입니다.
송정동 카페 매장 시설 및 인테리어
매장에는 오븐, 냉장 쇼케이스, 냉장고, 제빙기 등 디저트 카페 운영에 필요한 모든 시설이 완비되어 있습니다. 깔끔하고 따뜻한 분위기로 인테리어되어 있어 별도의 리모델링 없이 바로 영업 가능합니다.
울산 송정동 디저트 카페 사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMtoCork?tradeTypes=MONTH
