울산 남구 삼산동 나인경락샵 매물 정보
울산 남구 삼산동 최고 요지에 위치한 나인경락샵 상가 임대 매물입니다. 주변에 상가가 많고 유동인구가 풍부한 지역에 자리하고 있습니다. 공급면적 148.8㎡(45.1평), 전용면적 66.1㎡(20평)로 넓은 공간을 자랑합니다. 5층 건물 중 5층에 위치하며, 방 4개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 주 출입구 기준 남향이며, 관리비는 월 12만원입니다. 2013년 3월 26일에 사용 승인된 13년차 건물로, 즉시 입주 가능합니다.
삼산동 경락샵 점포의 장점과 특징
본 매물의 보증금은 1,000만원, 월세는 90만원으로, 삼산동 지역에서 합리적인 임대료를 찾기 어려운 점을 감안할 때 좋은 조건입니다. 권리금은 2,300만원이나 협의 가능합니다. 특히 5층 단독으로 사용 가능한 테라스가 있어 탁 트인 경치와 함께 힐링 공간을 제공합니다. 35년간 운영하며 쌓인 노하우와 함께 고정 손님을 다수 확보하고 있어 안정적인 수익 창출이 기대됩니다. 현재는 예약 손님 위주로 운영되고 있으며, 원하시면 35년 경력의 노하우 교육도 받을 수 있습니다.
울산 삼산동 상가 임대 입지 조건
해당 상가는 울산광역시 남구 삼산동에 위치하며, 태화강역에서 약 11분 거리에 있습니다. 유동인구가 많은 상권의 핵심 위치에 있어 신규 고객 유입과 기존 고객 접근성이 우수합니다.
삼산동 나인경락샵 매장 사진
본 매물의 상세한 내부 및 외부 사진은 현장 방문 또는 문의 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frfGrt2u?tradeTypes=MONTH
