광명시 일직동 우리동네 국민상회 상가 설명
경기도 광명시 일직동 광명역센트럴자이 대단지 내 위치한 ‘우리동네 국민상회’ 상가 임대 매물입니다. 이 매장은 KTX 광명역에서 도보 1분 거리에 있어 뛰어난 접근성을 자랑하며, 이미 형성된 아파트 밀집 지역의 고정 수요층을 확보하고 있습니다. 과일, 야채, 밀키트 중심으로 운영되는 공동구매 시스템을 통해 630명 이상의 회원을 보유한 오픈채팅방을 운영하고 있어 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.
일직동 우리동네 국민상회 매장 임대 조건
본 매물의 임대 조건은 보증금 2,000만 원에 월세 180만 원(VAT 별도)입니다. 권리금은 1,500만 원이며, 양도 비용 330만 원(교육비, 행정비, 가맹보증금 등 본사 별도 납부)이 발생합니다. 현재 신규점 가맹비 990만 원임을 감안하면, 양도를 통해 660만 원의 가맹비 절감 효과와 함께 운영 노하우를 전수받을 수 있는 이점이 있습니다. 약 2년간 운영된 점포로 안정적인 기반이 마련되어 있습니다.
광명역세권 상가 주요 특징 및 스펙
이 매장은 전용면적 36.26㎡(약 11평)의 지상 1층에 위치하고 있어 누구나 쉽게 방문할 수 있는 최적의 노출도를 가집니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 2018년 12월 24일에 사용승인되어 7년차의 준신축급 컨디션을 유지하고 있습니다. 주 출입구 방향은 남향이며, 관리비는 30만 원입니다. 엘리베이터 이용이 가능하며 즉시 입주가 가능합니다.
광명시 일직동 상가 입지 및 운영 장점
KTX 광명역 도보 1분이라는 역세권 입지와 아파트 밀집 지역의 고정 고객 확보는 이 매장의 가장 큰 강점입니다. 또한, 광명 코스트코까지 차량으로 5분, 도보로 15분 거리에 있어 생활 편의시설 접근성도 우수합니다. ‘우리동네 국민상회’는 전국 90개 이상의 매장을 보유한 높은 브랜드 신뢰도를 자랑하며, 신규 매장 신청 시 최소 2달 대기해야 하지만, 양도를 통해 대기 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 신규 창업자에게 큰 메리트가 됩니다.
일직동 매장 사진
실제 매장의 내부 및 외부 모습을 촬영한 사진이 함께 제공됩니다. 사진을 통해 매장의 현황을 더욱 상세하게 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWsCguk4G?tradeTypes=MONTH
