광명역 일직동 상가 매장 정보
광명시 일직동 광명역센트럴자이에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원에 월세 130만원으로, 전용면적 26.4㎡(8평) 규모의 제1종 근린생활시설입니다. 2018년 12월 24일 사용승인된 7년차 건물로, 관리가 잘 되어 깨끗하고 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 현재 개인 사정으로 주말에만 운영되고 있어 매장의 잠재력을 충분히 발휘하지 못하고 있습니다. 즉시 입주가 가능하여 새로운 사업 시작에 용이합니다.
일직동 근린생활시설 상세 특징
이 매장은 남서향의 주 출입구를 가지고 있으며, 1층에 위치하여 접근성이 좋습니다. 특히 김밥집, 한식분식, 샌드위치, 샐러드, 브런치, 반찬샵 등 다양한 음식점 창업에 최적화된 주방 시설이 완비되어 있습니다. 센트럴 및 파크자이 아파트와 오피스텔 주민들, 그리고 새빛공원을 오가는 길목에 자리하여 안정적인 유동 인구를 기대할 수 있습니다. 초기 창업 시 주방 시설 구축에 드는 최소 2천만원 이상의 비용 부담 없이 시작할 수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.
광명역 상가 입지 및 주변 환경
본 매물은 경기도 광명시 광명역로 28 (일직동, 광명역센트럴자이)에 위치하며, 광명역 6번 출구에서 약 150m 거리에 있어 역세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 대단지 아파트와 오피스텔 밀집 지역에 인접해 있어 배후 수요가 탄탄하며, 인근 새빛공원 방문객들에게도 자연스럽게 노출되는 입지적 강점을 가지고 있습니다. 관리비는 월 15만원입니다.
음식점 창업을 위한 시설 및 권리금 현황
시설 권리금은 300만원으로 매우 합리적이며, 이 권리금에는 주방 시설(닥트, 도시가스, 간택기, 튀김기, 냉장냉동고, 김밥용 토핑 냉장고, 온수기, 건식 바닥 공사, 타일 공사) 일체가 포함되어 있습니다. 또한 홀 인테리어 설비 및 가구, 온장 쇼케이스, 냉장 쇼케이스, 의자, 테이블, 각종 기기 및 포스기 등 영업에 필요한 모든 집기류가 갖춰져 있어 추가적인 초기 투자 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
일직동 상가 내부 모습
현장 방문을 통해 깔끔하게 정돈된 내부 시설과 갖춰진 주방 및 홀 집기들을 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMLinz24?tradeTypes=MONTH
