청주 남문로1가 상가 정보
청주 시내 중앙공원 인근에 위치한 상가 매물입니다. 제1종 근린생활시설로 건축되었으며, 전용면적 330.6㎡(약 100.2평)의 넓은 공간을 자랑합니다. 메인 호실은 2층에 위치하지만, 왼쪽 건물과 오른쪽 건물, 넓은 마당, 그리고 루프탑 공간까지 모두 활용할 수 있는 독특한 구조를 가집니다. 현재 월세 보증금 3,000만원에 월세 160만원(부가세 별도)으로 임대 진행 중이며, 권리금은 기존 5,000만원에서 3,000만원으로 조정되었습니다. 즉시 입주가 가능하며 관리비는 없습니다.
청주시 상당구 매장 특징
이 매물은 7년 이상 운영되며 청주 시내에서 이미 잘 알려진 곳으로, 과거 장사가 매우 잘 되었던 이력이 있습니다. 단순한 상가가 아닌, 건물 전체를 활용할 수 있는 구조는 청주 시내에서 찾아보기 드문 매물입니다. 특히 오른쪽 건물은 1, 2층 전체를 단독으로 사용할 수 있어 공간 활용도가 매우 높으며, 이 정도의 규모와 독특한 분위기를 갖춘 곳은 희소성이 큽니다.
남문로1가 상가 입지 조건
중앙공원 바로 앞에 위치하여 접근성과 가시성이 우수합니다. 청주 시내의 유동 인구가 많은 핵심 상권에 자리 잡고 있어 안정적인 고객 확보에 유리한 입지입니다. 건물 전체를 사용하는 것에 비하여 월세 또한 합리적인 수준으로 평가됩니다.
청주 상가 점포 활용 방안
본 매물은 모든 업종이 입점 가능하며, 기존에 사용하던 영업 물품들을 그대로 활용할 수 있습니다. 이미 오랫동안 장사가 잘 되었던 곳으로, 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 개성 있는 공간 연출과 넓은 면적을 활용하여 차별화된 매장을 운영하기에 적합합니다.
청주 남문로1가 가게 사진
매물의 상세한 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTsoBPGbK?tradeTypes=MONTH
